Льгота оплаты капитального ремонта пенсионерами старше

Как получить льготы по налогу на капремонт для пенсионеров старше 70 лет: какие нужны документы и каков размер компенсации?

Закон о компенсации взносов за капитальный ремонт для отдельных категорий населения вызвал много споров, а сам его текст был значительно видоизменён. Итак, надо ли платить за капремонт пенсионерам которым более 70 лет, и какие льготы по налогу на капитальный ремонт пенсионерам старше 70 лет предусмотрены?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Должны ли пенсионеры старше 70 лет платить за капитальный ремонт?

Разрабатывался новый закон о льготах на капремонт для людей более 70 лет. При его первом чтении в декабре прошлого года предлагалось разрешить одиноко проживающим пенсионерам, перешагнувшим определённый возрастной рубеж, не платить взносы за капитальный ремонт.

Во втором чтении закон претерпел существенные видоизменения — речь шла уже о компенсации денежных средств пенсионерам, причём не всем, а подпадающим под особые критерии.

  • не имеют работы;
  • одиноки или проживают только вдвоём, причём один из семейной пары должен достигнуть указанного возраста;
  • собственники жилья;
  • не имеют задолженности по уплате взносов;
  • их жильё отвечает определённым социальным нормам.

Размер компенсации рассчитывает соцзащита по минимальному взносу за квадратный метр площади, каждый из субъектов Российской Федерации определяет его сумму самостоятельно.

Возврат средств полагается только за площадь жилья, которая предусмотрена региональными стандартами. На примере Белгорода: одинокий собственник недвижимости получает компенсацию за 33 квадратных метра, для пары пенсионеров стандарт — по 21 на каждого. Если 80-летний белгородец — собственник недвижимости площадью 42 квадратных метра, за девять «лишних» квадратов компенсация не начисляется.

Важно. Статья ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ определяет точный перечень категорий льготников и условия, на которых предоставляется выплата.

Заключение

Коммунальные платежки со временем включают в себя всё больше позиций. Одной из таких позиций, вот уже несколько лет, являются сборы на капремонт. Поскольку для многих граждан, особенно для пенсионеров, это существенный удар по бюджету, для некоторых категорий государство предоставляет определённые привилегии. Пенсионеры, достигшие 70-летнего возраста, могут претендовать на 50-процентную скидку при условии соблюдения всех условий, определённых нормативами.

Сергей Собянин подписал закон о дополнительных льготах по оплате взносов на капитальный ремонт для пожилых москвичей

Сергей Собянин подписал закон о дополнительных льготах по оплате взносов на капитальный ремонт для пожилых москвичей.

«В марте по инициативе “Единой России” был принят закон о дополнительных льготах по взносам на капитальный ремонт. Речь идёт о полном освобождении граждан, достигших 80 лет и одиноко проживающих, и 50-процентной скидке для граждан, достигших 70 лет, также проживающих одиноко либо с пенсионерами. Сегодня мы утверждаем соответствующее положение Правительства Москвы об этих льготах и определяем, что взносы, заплаченные данной категорией людей в 2016 году, должны быть полностью им возвращены», — рассказал Сергей Собянин.

По новому закону от оплаты полностью освободят одиноких неработающих собственников квартир старше 80 лет и собственников этого возраста, семья которых состоит только из неработающих пенсионеров. Скидку в 50 процентов получат те же категории москвичей в возрасте 70 лет.

Льготы будут предоставлять по нормам площади жилья: 33 квадратных метра — для одиноко проживающего, 42 квадратных метра — для семьи из двух человек, 18 квадратных метров — на каждого члена семьи из трёх человек и более.

Закон, принятый по инициативе «Единой России», позволит улучшить материальное положение более 136,5 тысячи москвичей старшего возраста. 31,5 тысячи из них получат льготы по оплате капремонта впервые, а 105 тысяч ждёт перерасчёт льготы с 50 до 100 процентов. Это коснётся инвалидов, тружеников тыла, участников обороны Москвы, реабилитированных лиц и ветеранов труда.

Пожилые москвичи, проживающие на «старой» территории города, получат их в виде скидки, которая будет отражена в едином платёжном документе. Жители ТиНАО будут получать льготу в виде денежной компенсации.

Большинству пожилых москвичей не надо будет писать заявление. Если информация о них есть базах Правительства Москвы (например, они получают льготы по оплате ЖКУ по другим основаниям), льготы на капремонт установят автоматически.

Если же сведений нет в базах, москвичи могут обратиться в любой центр госуслуг «Мои документы», а также в районные отделы Городского центра жилищных субсидий Москвы.

Единые платёжные документы с учётом скидки начнут рассылать с апреля, а в ТиНАО с этого месяца будут выплачивать компенсации.

Кроме того, льготникам вернут излишне уплаченные взносы на капитальный ремонт, начисленные с 1 января 2016 года, то есть возмещение проведут за три месяца — январь, февраль, март.

Если граждане, сведений о которых нет в городских базах, обратятся за льготами до 30 сентября, им сделают перерасчёт с 1 января. После 30 сентября плату будут пересчитывать за последние шесть месяцев.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет — порядок предоставления и документы для оформления

Согласно последним изменениям в законодательстве, все собственники недвижимости, расположенной в многоквартирных домах, обязаны отчислять деньги на капремонт. Наряду с этим предусмотрено, что пожилые люди старше 70 лет имеют льготы по уплате взносов.

Как получить компенсацию

В первую очередь следует отметить, что льгота за капремонт не предоставляется автоматически. Чтобы её получить, нужно обратиться с соответствующим заявлением в уполномоченные органы. Помимо этого, важно учитывать, что такое преимущество носит компенсационный характер. Это значит, что сначала нужно заплатить по счёту, а потом за это будет начислена компенсация.

Алгоритм действий желающего получить скидку следующий:

  • нужно убедиться, что за дом вносятся платежи за капремонт, а сам заявитель имеет право на льготу;
  • оплатить сумму, прописанную в квитанции;
  • взять нужные документы;
  • написать заявление.

Обратите внимание, что если в помещении прописаны, хоть и не проживают, члены семьи трудоспособного возраста, получить скидку на капремонт не получится.

У органов соцзащиты на рассмотрение поданных материалов есть 10 дней. Получить отказ можно в следующих случаях:

  • у заявителя нет права на привилегию;
  • за пенсионером числиться задолженность;
  • поданы не все документы либо некорректно оформлено заявление;
  • человек уже пользуется другими льготами (если по закону гражданину положено несколько привилегий, он вправе выбрать одну из них по своему усмотрению).
Читайте так же:  Полставки для стажа для пенсии

Куда обращаться с заявлением

Чтобы иметь рассматриваемые привилегии, лицам, старше 70 лет, следует подать все материалы одним из следующих способов:

  • в отделение соцзащиты лично или по почте;
  • в МФЦ;
  • через портал Госуслуг.

Перечень необходимых документов

Граждане, претендующие на скидки за капитальный ремонт, вместе с заявлением должны подать следующие материалы:

  • паспорт (копию);
  • СНИЛС;
  • выдержку из лицевого счёта или домовой книги;
  • документ, подтверждающий статус пенсионера;
  • свидетельство о праве собственности;
  • данные о лицах, проживающих вместе с пенсионером;
  • справку с ЖЭКа, оплаченную квитанцию;
  • сведения о доходах;
  • реквизиты банка, на которые будет зачислена компенсация.

Если самостоятельно оформить и подать документацию в уполномоченные органы у пенсионера нет возможности, это можно сделать через представителя. Тогда ко всему перечню документов ещё нужно будет приложить доверенность.

Что надо учесть при оформлении льготы на капремонт

2. Принцип предоставления компенсации — заявительный. То есть автоматически льгота не предоставляется, чтобы ее оформить, нужно обратиться в орган соцзащиты с письменным заявлением.

3. Размер компенсации рассчитывается исходя из утвержденного в регионе минимального размера взноса на один кв. метр общей площади жилья, а также принятого в регионе стандарта нормативной площади жилого помещения. В каждом регионе эти нормы свои. Поэтому если пенсионер-собственник проживает в просторной квартире с метражом, превышающим стандарт, рассчитанная ему компенсация может покрыть платеж за капремонт лишь частично.

Согласно поправкам в ЖК право на компенсацию имеют одиноко проживающие неработающие пенсионеры-собственники старше 70 (80) лет, а также семьи, состоящие только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

То есть если, например, собственник жилья, достигший 70 (80) лет, живет вместе с работающими детьми, взнос на капремонт ему компенсировать не будут.

Компенсация с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения за ней. Но не ранее дня, когда гражданину исполняется 70 (80) лет.

Оформить компенсацию можно, обратившись в органы социальной защиты по месту жительства либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Условия получения льготы пенсионерами после 70 лет

ЖКХ льготу, возможно, получить при соблюдении определённых условий. Так, оплата капитального ремонта будет уменьшена, если:

  • пенсионер достиг 70-летнего возраста;
  • пожилой человек обитает сам или же в семье, которая состоит исключительно из неработающих пенсионеров;
  • у человека есть право собственности на квадратные метры, поскольку льготу вправе получить только владельцы жилплощади;
  • у претендента отсутствует задолженность по оплате ЖКУ;
  • на пенсионера зарегистрирована только одна недвижимость;
  • размеры помещения не превышают 33 кв. м. на одного гражданина, и 21 кв. м. на каждого гражданина при их совместном проживании.

При этом следует ознакомиться, что о такой льготе говорит региональное законодательство. В нём могут прописываться свои размеры и условия получения подобного преимущества. На общегосударственном уровне установлено, что пенсионерам, которым исполнилось 70 лет, предоставляется 50-процентная скидка при оплате взносов за капремонт, а тем, кто достиг рубежа в 80 лет – 100-процентная скидка.

Выплата льготы приостанавливается при следующих обстоятельствах:

  • оплата по счетам не производилась дольше 3-х месяцев;
  • льготник или член его семьи, что обитает вместе с ним, пошёл работать;
  • в жильё льготника прописался трудоспособный гражданин;
  • пенсионер переехал и больше не числится в качестве владельца этого помещения.

Как действует льгота для пенсионеров в разных регионах

Как уже упоминалось выше, особенности получения льготы после 70-ти лет, зависят от территории проживания гражданина. Для начала следует отметить, что согласно нормам жилищного законодательства предоставлять подобного рода скидки является правом, а не обязанностью субъектов федерации. Однако практически все органы местной власти приняли соответствующие нормативные акты.

Жителям разных областей следует обращать особое внимание на то, какие цены и условия предоставления привилегий характерны для конкретно их места проживания. Рассмотрим более подробно столицу и некоторые другие регионы страны.

В Москве и Московской области

Тарифы Москвы одни из самых высоких по всей стране. В результате этого здесь довольно-таки высокий процент граждан, которые обращаются за помощью к государству. Для жителей центральных районов столицы в квитанции сразу отображается сумма на 50% ниже от положенной, а для тех, кто проживает в остальных частях города – скидка возвращается в виде компенсации после проплаты.

Ставка за квадратный метр в столице составляет 17 рублей. Все собранные деньги идут в Фонд капремонта МКД, который в Москве единый для всех районов, и представляет собой своеобразный источник помощи для всех многоэтажек, жители которых уплачивают в него взносы.

В других регионах

Пожилые лица получают льготы на капремонт и в других регионах страны. Так, выплаты производятся в зависимости от тарифов, которые действуют в том или ином субъекте федерации. Рассмотрим коэффициенты некоторых из них:

  • Санкт-Петербург – 3-4 руб. за метр;
  • Краснодарский Край – 5,32 руб.;
  • Ростовская обл. – 7,17 руб.;
  • Оренбургская обл. – 7,92 руб.;
  • Свердловск – 9 руб.

Более детально о привилегиях, предоставляемых на отдельно взятой территории, можно узнать в местном отделе органов соцзащиты населения.

Закон о капремонте для пенсионеров

На основании ст. 169 жилищного законодательства страны, с начала 2019 года льготы на капремонт пенсионерам старше 80 лет полагаются в полном размере. Часть 2.1 данной статьи наделяет региональные власти полномочиями по определению конкретных параметров предоставления компенсации по капремонту, например, нормы жилой площади на гражданина. Все категории льготников попадают под действие этого же раздела кодекса.

Должны ли пенсионеры после 80 лет платить взносы за капитальный ремонт

Законодательство РФ предусматривает льготы пенсионерам при перечислении денег за капремонт. Но для оформления компенсации изначально потребуется уплатить всю образовавшуюся задолженность. В дальнейшем граждане смогут претендовать на возмещение уплаченных денег в объеме 100 %. То есть все присылаемые пенсионерам старше 80 лет счета за капремонт подлежат ежемесячной уплате в полном объеме, после чего все деньги будут возвращены.

Схема автоматического возврата перечисленной суммы не используется, потребуется выполнение некоторых условий.

Нормативно-правовое регулирование

Главным нормативом, регламентирующим сборы денег на проведение капремонта, является Жилищный кодекс. В нём указано, что такое мероприятие осуществляется за счёт жильцов. Здесь же указан и перечень лиц, для которых действуют льготы. Так, скидка может использоваться:

  • пенсионерами старше 70 лет, обитающих одиноко;
  • пожилыми людьми, достигшими 80-летнего возраста;
  • инвалидами 1 и 2 групп;
  • ветеранам войны;
  • чернобыльцам;
  • лицами, на воспитании которых находится ребёнок-инвалид.
Читайте так же:  Увеличение трудового стажа

Как действует льгота для пенсионеров в разных регионах

Методика социальной защиты граждан 80-летнего возраста начала свое действие еще в начале 2016 года, необходимое количество денег было выделено. Но многие субъекты сталкиваются с проблемой реализации программы, из-за чего со стороны представителей социальной защиты и операторов в регионах постоянно поступают претензии и жалобы.

Так, например, в Тамбовской области количество пенсионеров после 80 лет со льготами по капремонту было решено подсчитать заранее.

В Костроме все необходимые законопроекты, касающиеся возмещения льготникам, в том числе компенсации за капительный ремонт пенсионерам старше 80 лет, были подписаны вовремя, и работают в настоящее время.

На территории Калужской области и Хабаровского края законопроект о возмещении затрат по капремонту пенсионерам в настоящее время работает, его действие было продлено.

Белгородская область изначально отставала по возмещению затрат по капитальному ремонту для пенсионеров, но в настоящее время все нормализовалось.

Курская и Владимирская области оказались в передовиках по возмещению понесенных пожилыми людьми затрат, и продолжают дальше успешную реализацию программы.

На Брянщине и в Тульской области пенсионерам, которым более 80 лет, платить за капремонт надо, но вся сумма будет возмещаться. Соответствующий законодательный акт был принят, хоть и с опозданием.

В субъектах Центрально-Черноземного региона власти самостоятельно определяют нормы размеров жилья, на которые распространяются льготы. Например, если бабушка проживает одна, то компенсация ей положена на 33 м. кв., если пенсионер преклонного возраста проживает совместно со своим сверстником, то им положен вычет по 21 м. кв. на каждого. На 3-их членов семьи компенсация будет определяться из расчета по 18 м. кв. на гражданина. В расчет берется общая площадь квартиры, в которую входят помещения нежилого назначения.

В некоторых субъектах до сих пор существуют проблемы с финансированием либо работой административного аппарата, но компенсации будут выплачены всем категориям льготников. На сегодняшний день, по информации Росстата, в стране имеется примерно 3 миллиона человек, которым полагается компенсация по капремонту.

Видео

платят ли пенсонеры за кап ремонт

хоть бы раз сказали, что 50 процентов не от всей суммы по капремонту, а от определенных квадратных метров. и сумма льготы ничтожная

50% возвращают только за 33 квадратных метра .

Тем у кого возраст от 80 лет , возвращают 100%,только за 33 квадратных метра .

Если я прописана и живу одна,мне 80 лет,я инвалид 3 группы,ветеран труда.Я не собственник(сын купил мне квартиру)

чтоб так законодатели жили

Аноним 369, Ну и в чем вопрос? Нет собственности, нет льготы.

на-=однои площади 2пенсионера-=оба-=вет труда-= 83г кахдому-=-=каждыии имеетсведетельство 1-2 часть собственности-= один работает-=другои нет-=как плтить за капремонт

Автор вводит всех в заблуждение. Взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД оплачиваются по доли собственника на право собственности на это имущество, а не по площади квартиры. Фонд и УК выставляют счет из расчета минимальный взнос умножают на площадь квартиры, это уже плата в два раза выше. Соответственно, компенсация расходов не должна учитываться стандарт нормативной площади. В соответствие с законом о минимальном взносе на капитальный ремонт общего имущества, нужно определиться с понятием «общее имущество МКД». А это площади, не относящиеся к квартирам (ст. 36 ЖК). Собственник имеет долю в этой площади. Как можно определить лишнюю площадь, если плата учитывает долю. Вот так обманным путем «вытаскивают» деньги, собственник плати в два раз больше и плюс не полностью компенсируется

нахуй этот капремонт

а когда уже нажрутся поднять на 50 рублей плату за кап ремонт

Очередное «лизание жопы»-пока находишься и душу в жопу.

Мне 72 года,»пиздионер»вс ссср,ветеран,все данные сами знаете -где,ноги не ходят, так-что—пошли вы в ..пу.

Мне 76 лет. Почему я должен оплатить взнос , а потом бегать попрошайничать компенсацию? Почему в фонде капремонта нет моих персональных данных, чтобы я сразу платил со скидкой?

Зарегистрирован по адресу в Санкт-Петербурге. Имею в собственности квартиру в Новгородской области. Где и как я могу получить компенсацию за капремонт? ВОВ

дом-=не быо включен впрогрвмму капремонт-=5лет-=тпребуют-=платить-=-=как быть

Должны ли пенсионеры старше 80 лет платить за капремонт

Людям преклонного возраста зачастую очень тяжело оплачивать коммунальные услуги. Платежи за них ежегодно возрастают, что делает взносы непомерными. Поэтому на государственном уровне для данных слоев населения вырабатываются меры поддержки. Одна из них касается закона о плате за капремонт пенсионерам старше 80 лет.

Видео: льготы на капремонт 70-тилетним пенсионерам и старше

Ознакомьтесь, как правильно оплачивать взносы за капремонт и получать за них компенсацию в видео, представленном ниже.

Что такое взнос на капитальный ремонт

В Жилищном кодексе РФ закреплено, что собственники помещений, которые находятся в многоквартирных домах, помимо коммунальных платежей, обязаны производить взносы на последующий капитальный ремонт. Расчет платежа производится исходя из размера квартиры. При условии, что площадь жилья, находящегося в собственности пенсионера, не превышает социальную норму, он вправе воспользоваться льготой при внесении денег за капремонт.

Федеральным законодательством установлены нормы по квадратным метрам в зависимости от числа проживающих в квартире:

  • 1 человек – 33 кв. м;
  • 2 человека – 42 кв. м.;
  • 3 и более – 18 кв. м на одного гражданина вне зависимости от возраста.

Если жилье, где зарегистрирован пенсионер, больше положенных ограничений, лишние квадратные метры оплачиваются полностью и на них не распространяется льгота. Минимальный размер платежа за капитальный ремонт определяется в расчете на один квадратный метр, причем берется не жилая, а общая площадь квартиры.

Порядок расчета

В каждом регионе России сумма к оплате по капремонту отличается. Связано это с тем, что местные власти самостоятельно определяют расчетную величину, которую умножают на количество квадратов общей площади. Так, например, на 2019 год установлены следующие нормативы:

  • Москва – 17 р.;
  • Московская область – 8,30 р.;
  • Ленинградская область – 5,32 р.;
  • Санкт-Петербург – 3–4 р.

Зная расчетную величину и квадратуру жилого помещения можно вычислить размер взноса по капремонту, исходя из следующей формулы:

КР = РВ × ККМ, где

  • КР – плата за капремонт;
  • РВ – расчетная величина;
  • ККМ – количество квадратных метров.

Кому положены льготы

Преференции, которые установлены на федеральном уровне, предоставляют следующим категориям пожилых граждан:

  • инвалидам 1, 2 групп, лицам, имеющим детей-инвалидов;
  • ветеранам труда, ВОВ, боевых действий;
  • пострадавшим из-за аварии в Чернобыле, членам их семей.

Лица пенсионного возраста освобождаются от уплаты части взносов, если им более 70 лет, и целиком, когда исполнилось 80. При этом пожилые граждане должны соответствовать ряду условий. В Москве льготы получают неработающие собственники квартиры.

Пенсионерам старше 70 лет

Видео (кликните для воспроизведения).

Жителям некоторых регионов такую льготу предоставляют автоматически, если органы исполнительной власти имеют сведений о праве на нее. Чаще для оформления нужно написать заявление, представить документы в органы соцзащиты.

Читайте так же:  Как получить региональные выплаты на третьего ребенка

Условия начисления льготы:

  • пожилой человек живет один;
  • имеет право собственности на квартиру;
  • с ним проживают неработающие пенсионеры, инвалиды 1, 2 группы;
  • пенсия – единственный источник доходов.

Престарелым гражданам после 80 лет

Этой категории собственников предоставляют полное возмещение взносов, если они живут одни или с неработающими пенсионерами, инвалидами 1,2 группы. Когда на жилплощади прописаны трудоспособные граждане, не достигшие пенсионного возраста, льгота не действует.

Ветеранам

Размер субсидии для этой категории граждан составляет 50%. Льготы действуют на основании Федеральных законов.

Право послабления имеют ветераны:

  • Великой Отечественной войны;
  • труда;
  • интернациональных войн;
  • боевых действий;
  • лица, отмеченные знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
  • члены семей умерших или погибших ветеранов ВОВ, боевых действий.

Чернобыльцам

Этой категории пенсионеров положена компенсация 50% от уплаты капремонта. Для получения льготы требуется представить документы, подтверждающие право на скидку.

К пострадавшим от последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС относятся:

  • ликвидаторы аварии;
  • лица, утратившие здоровье из-за действия радиации;
  • члены их семей.

Инвалидам

Размер компенсации для этой категории пожилых людей составляет 50%. Для ее оформления необходимо предоставить свидетельство, которое подтверждает присвоение группы инвалидности.

Послабление положено следующим категориям нетрудоспособных граждан:

  • инвалидам 1 и 2 группы;
  • детям-инвалидам;
  • семьям с ребенком-инвалидом.

Особенности предоставления льготы на капитальный ремонт пенсионерам и инвалидам в Москве

С июля 2017 года оплата капитального ремонта пенсионерами старше 70 лет, как и другими гражданами, происходит по ставке 17 рублей за квадратный метр. Начисления включаются в квитанцию по квартплате или единый платежный документ. Все собранные средства перечисляются в Фонд капремонта многоквартирных домов столицы, который также называется общемосковской кассой взаимопомощи.

Компенсация за капремонт лицам старше 70 лет может быть оформлена через МФЦ или в районных центрах жилищных субсидий и выплачивается из городского бюджета. Это касается как жителей самой столицы, так и новой Москвы. Исключение – льготники, проживающие в Центральном округе. Для них перерасчет не делается, поскольку в квитанциях отражается сумма уже с учетом положенной скидки.

С 1 января 2019 года неработающим пенсионерам и инвалидам дадут льготу на капремонт. Как ее правильно оформить и получить

Как известно, в рамках жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ) все жильцы оплачивают услугу — капитальный ремонт в многоквартирных домах. По новому закону пожилым собственникам часть взноса на капремонт компенсирует государство. Кто получит льготу на оплату капитального ремонта с 1 января 2019 года? Какой размер компенсации оплатит государство, а кому не надо будет платить за капремонт, начиная с 2019 года?

Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении закон, направленный на улучшение социальной защиты неработающих пенсионеров и инвалидов по оплате капитального ремонта.

В результате из законодательства уберут образовавшуюся коллизию. Нестыковка заключается в том, что на сегодня регионы компенсируют взносы на капитальный ремонт неработающим пожилым людям только в том случае, если они живут одиноко или в семьях из неработающих пенсионеров.

Так, люди, достигшие 70-летнего возраста, получают льготу в размере 50%, а люди старше 80 лет — 100% компенсацию, то есть совсем не платят за капремонт.

Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу. Несправедливость возникает, если пенсионеры и инвалиды живут вместе.

Как пояснил журналистам первый заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин, сегодня одна льгота фактически заменяет собой другую, в итоге указанные семьи проигрывают финансово. Как ни парадоксально, считает член профильного думского комитета по ЖКХ Илья Осипов, но, по сути дела, два плюса сложились в один большой минус.

Но чаще всего происходит так, что семьи и вовсе лишаются льготы: пенсионеры — из-за того, что перестают считаться одиноко живущими, а инвалиды — потому что зачастую не являются собственниками квартиры. Поэтому пенсионеру приходится куда-то выписывать инвалида, который с ним проживает, чтобы начать получать компенсацию

Новые поправки в Жилищный кодекс устранят эту несправедливость. Документ добавляет семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме. При достижении возраста 70 лет члены таких семей будут получать льготу в размере 50%, а при достижении возраста 80 лет — 100-процентную компенсацию по оплате взносов.

В результате нововведение коснется дополнительно почти 200 тысяч человек и потребует затрат из бюджета в размере порядка 300 миллионов рублей ежегодно. Всего же каждый год на эти цели из федерального бюджета выделяется порядка 4 миллиардов рублей.

В каких случаях пенсионеры освобождены от уплаты взносов на капремонт

Ежемесячные перечисления для реконструкции жилья полностью отменяют в нескольких случаях:

  • дом в аварийном состоянии, подлежит сносу;
  • федеральные или местные власти изымают землю, на которой расположено здание;
  • дом не внесен в региональную программу реконструкции, ремонта;
  • новостройка недавно введена в эксплуатацию.

Это возможно, если жильцы постановили накапливать деньги на специальном счете в банке. Внесение платежей временно отменяют общим собранием владельцев.

В каких случаях приостанавливается выплата компенсации

По закону собственник обязан ежемесячно платить взнос на капремонт в полном объеме и без задержек, в сроки, установленные в регионе, где он живет (обычно — до 10-го числа следующего месяца). Если будет допущена задолженность в течение 3 месяцев, выплата компенсации приостанавливается. При поступлении сведений о погашении долга выплата компенсации возобновляется с месяца ее приостановления, но не более чем за три года.

Более того, компенсацию перестают выплачивать, если собственник или кто-то из членов семьи устраивается на работу; если к нему в квартиру регистрируется гражданин работоспособного возраста; если собственник меняет место жительства или утрачивает право собственности. Обо всех подобных изменениях гражданин обязан уведомлять органы соцзащиты самостоятельно.

Отметим также, что кроме собственников старше 70 и 80 лет право на компенсацию взноса на капремонт региональные власти предоставляют и некоторым другим категориям льготников. Это инвалиды и участники ВОВ и боевых действий, блокадники, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей и т.д. (полный перечень см. в Федеральном законе N 5-ФЗ «О ветеранах», в «чернобыльском» законе N1244-1 и др.).

Какие льготы на капремонт положены пенсионерам

Собственники квартир в многоэтажках, наряду с коммунальными услугами, вносят деньги в специальный фонд. Он создан, чтобы поддерживать хорошее состояние многоквартирных домов. Государством предусмотрены льготы на капремонт для пенсионеров, инвалидов, ветеранов. Некоторые граждане полностью освобождены от взносов.

Нормативно-правовое регулирование

Основным законодательным актом, который регулирует вопросы оплаты капитального ремонта, является Жилищный кодекс (статья 169). В 2012 году был принят закон 271-ФЗ (25.12.2012), который внес ряд изменений в ЖК. Было установлено, что капремонт производится жильцами (собственниками квартир) дома на собственные средства, которые перечисляются на счет управляющей компании и аккумулируются там до проведения работ. Кроме этого, установлен перечень лиц, на которых распространяются льготы по уплате взносов (ветераны, пенсионеры, участники ВОВ и пр.).

Читайте так же:  Входит ли пту в стаж для пенсии

Как получить компенсацию

В зависимости от региона проживания льгота может предоставляться как компенсация, начисляемая после внесения платы за капремонт. В некоторых субъектах в жировке указывается сумма с учетом скидки. Для того чтобы компенсация за капремонт лицам старше 70 лет была выплачена, необходимо следовать определенному алгоритму:

  1. Удостовериться, что жилье подлежит капремонту, а сам гражданин имеет право на получение льготы.
  2. Заплатить сумму, указанную в квитанции.
  3. Собрать требуемый пакет документов.
  4. Передать собранные бумаги в органы соцзащиты или Многофункциональный центр.
  5. Дождаться решения (заявление рассматривается в индивидуальном порядке на протяжении 5–10 дней) и получить возврат излишне уплаченных средств.

Куда обращаться с заявлением

Поскольку предоставление льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет осуществляется по заявительному принципу, гражданин обязан самостоятельно или через своего законного представителя (нужна заверенная нотариусом доверенность) передать заявление в один из следующих органов:

  • местное отделение соцзащиты населения;
  • МФЦ, если это предусмотрено;
  • через интернет-портал государственных услуг;
  • посредством почты, отправив заказное письмо в орган госслужбы.

Перечень необходимых документов

Для оформления льготы по капремонту пенсионеру после 70 лет потребуется собрать определенный пакет документов. Главным является паспорт, к которому нужно будет приложить:

  • страховое свидетельство (СНИЛС);
  • квитанция об оплате взноса на капремонт;
  • трудовая книжка как доказательство того, что гражданин не работает;
  • пенсионное удостоверение;
  • документ, свидетельствующий о праве собственности на квадратные метры;
  • копия поквартирной карточки как подтверждение, что пенсионер проживает самостоятельно (если с ним зарегистрирован другой пенсионер старше 70 лет, необходим и его паспорт);
  • реквизиты лицевого счета для перечисления субсидии (если такая возможность предусмотрена).

Как оформить льготу

Для получения компенсации нужно подать письменное заявление в МФЦ, территориальный отдел соцзащиты. Электронное обращение возможно через портал Госуслуг. После 70 лет тяжело собирать справки, это могут сделать родственники или соцработник по доверенности. Необходимо подать копии бумаг, заверенные у нотариуса или предъявить оригиналы.

Чтобы оформить льготы на капремонт для пенсионеров, к заявлению следует приложить:

  • Удостоверение личности.
  • СНИЛС.
  • Пенсионное удостоверение.
  • Договор купли-продажи, выписку из ЕГРН.
  • Справку о составе семьи.
  • Документ о родстве прописанных в квартире (свидетельство о браке, рождении детей).
  • Трудовую книжку.
  • Документы, дающие право на послабление (удостоверение чернобыльца, ветерана, инвалида).
  • Реквизиты банка для перечисления компенсации.

Как пожилым вернуть ежемесячные платежи на капремонт

Напомним, что возможность вернуть ежемесячные платежи на капремонт собственники жилья пенсионеры старше 70 и 80 лет получили в 2016 году. В конце 2015 года были приняты соответствующие поправки в Жилищный кодекс, согласно которым в регионах должны были принять свои законы.

К сожалению, не во всех регионах нужные нормативные акты были разработаны быстро, поэтому где-то пожилые граждане субсидию начали получать раньше, а где-то позже. Отсюда и путаница у людей с тем, положена или не положена такая компенсация.

Между тем на федеральном уровне было определено: начиная с 70 лет пенсионеры — собственники жилья получают право на компенсацию 50 процентов взноса на капремонт, а по достижении 80 лет компенсация составляет 100 процентов.

Как оформить льготу и вернуть деньги

После 80-летнего юбилея собственник квартиры не может рассчитывать на автоматический механизм возникновения льготного права.

Кроме того, претендент на льготу должен ликвидировать все имеющиеся задолженности по полученным коммунальным услугам.

С полным перечнем условий предоставления помощи пенсионерам старше 80 лет, при оплате капремонта, можно ознакомиться на страницах официальных веб-ресурсов регионального правительства. Также стоит посетить управляющую компанию для уточнения информации о планируемом капремонте дома – входит ли объект в программу.

Какие документы понадобятся для оформления льготы на капремонт

Для оформления льготы на капремонт понадобятся:

● паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и подтверждающий место жительства (копия);

● страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);

● копия документа, подтверждающего право собственности на жилье, или копия правоустанавливающего документа в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП (Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

● выписка из лицевого счета или копия домовой книги (заполненных страниц) с данными о всех зарегистрированных;

● документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности у гражданина и проживающих с ним членов семьи (копии трудовых книжек, выписки из индивидуального лицевого пенсионного счета, которые выдает Пенсионный фонд и т.д.);

● выписка о банковских реквизитах и счете, куда будет зачисляться компенсация;

копии документов, подтверждающих начисление взноса за капремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения за компенсацией, и квитанция об оплате.

Можно ли пенсионеру не платить за капремонт

Статья 169 Жилищного кодекса РФ регулирует порядок сбора ежемесячных взносов для предотвращения износа жилых зданий. Работы проводят по необходимости, плата за капремонт обязательна. Льготы, тарифы этого вид расходов устанавливают федеральные, региональные законы и постановления Правительства РФ. Размер выплат может быть снижен на 50–100%. Такие послабления предоставляют пожилым гражданам, которые не имеют долгов, относятся к льготным категориям.

Местные власти иногда предоставляют дополнительные преференции, исходя из возможностей бюджета.

После этого проводят перерасчет, происходит возврат денег плательщику. Информацию о предоставлении региональной скидки дает местный отдел соцзащиты.

Как получить льготу?

Если пенсионеру положена льгота, необходимо:

  • оплатить задолженность, если она есть. В письмах пожилые люди жалуются, что платят за работу, до выполнения которой могут не дожить: программы капремонта зачастую рассчитаны на 15-20 лет и отказываются платить. Бойкотирующим оплату взносов компенсация начисляться не будет;
  • собрать и подать документы в соцзащиту либо МФЦ.

Первые в этом году начисления производятся в марте-апреле, выплачиваются через почтовые отделения либо переводятся напрямую на счёт пенсионеру ежемесячно.

Документы

Документы для льготы по капремонту пенсионерам старше 70 лет:

  • справка об отсутствии задолженности;
  • удостоверение личности собственника жилья;
  • документы, подтверждающие право на компенсацию;
  • свидетельство собственности на жилое помещение;
  • бланк заявления.

Закон о сокращении выплат разочаровал многих собственников жилья: программа изначально вызвала много вопросов, жалоб и претензий к власти и региональным операторам. Получение компенсации за взносы на капремонт называют каплей в море, но всё же он помогает уменьшить расходы на коммунальные платежи.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Оплата капремонта пенсионерами старше 70 лет

Пенсионеры – это социально незащищённый слой населения, поэтому государство устанавливает для них различные привилегии.

Оплачивать коммунальные платежи в полном объёме для людей преклонного возраста зачастую очень сложно. Поэтому вот уже несколько лет действуют льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет. Рассмотрим детальнее, что собой представляет привилегия и как ею воспользоваться.

Читайте так же:  Классифицируйте источники права социального обеспечения

Кому положены льготы по оплате капитального ремонта

Конституционный суд постановил, что положение о взимании платы не противоречит основному закону страны, поэтому собственники жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, обязаны ежемесячно вносить деньги за капремонт. При этом особое внимание уделяется следующим обстоятельствам:

  • одиноко проживающий неработающий пенсионер по исполнении 70 лет возмещает 50% от начисленной суммы;
  • пожилой человек старше 80 лет, который живет сам и не имеет дополнительного заработка, освобождается полностью от уплаты взноса;
  • 100% скидку имеют неработающие семейные пары, проживающие вместе, если один из супругов достиг 70 летнего возраста, а второй перешагнул 80-летний рубеж;
  • Нетрудоспособные граждане, являющиеся инвалидами 1 и 2 группы, могут вернуть 50% от уплаченной суммы;
  • если на воспитании имеется ребенок-инвалид, плата за капремонт тоже составляет 50%.

Предоставляются льготы по капремонту пенсионерам после 70 лет при отсутствии долга по уплате коммунальных услуг. Определено, что граждане полностью освобождаются от взимания платы, если:

  • строение не подлежит ремонтно-восстановительным работам;
  • здание отнесено к категории аварийных;
  • имеется решение муниципалитета о сносе дома.

Действие льготы в разных регионах

Окончательные решения о компенсациях принимаются на уровне администрации региона, они несущественно отличаются:

  • в Костромской области нормативные акты были приняты еще до нового года;
  • в Белгородчине закон начнёт действовать только в июле, но возместят средства, заплаченные с января;
  • Владимирская и Курская область возвращают деньги с апреля;
  • в Калужской области закон действовать будет только в 2016 году. После его эффективность оценят и запланируют программу на год будущий;
  • Брянская область только начинает работу по принятию нового регламента;
  • в Туле законопроект пока также не внесён на рассмотрение;
  • в Тамбовской области предварительно рассчитывают число льготников.

Важно. Федеральное законодательство обязывает граждан вносить плату за капремонт своевременно, в противном случае начисляются пени, а региональный оператор может обратиться в суд с требованием взыскания общей суммы пени и взносов, а также понесённых судебных расходов.

Смотрите ролик о том, каковы льготы по капитальному ремонту пенсионерам старше 70 лет.

Куда обращаться

Для оформления причитающихся пенсионеру льгот можно использовать следующие способы подачи документов:

  • прийти в ближайший МФЦ;
  • отнести бумаги представителям соцзащиты;
  • отправить документацию с помощью сервиса электронных государственных услуг.

Перед обращением в государственные структуры потребуется:

  • аннулировать все имеющиеся задолженности и пени;
  • оплатить текущую квитанцию по капремонту;
  • если предыдущие платежи осуществлялись вовремя, потребуется приложить все в квитанции к заявлению;
  • подготовить требующуюся документацию;
  • в госучреждении, куда будут подаваться документы, потребуется написать заявление; данная процедура не займет больше 5-10 минут;
  • после проверки пакета бумаг будет вынесено решение по предоставлению льготы.

Что такое взнос на капитальный ремонт

Все жители МКД оплачивают взнос на капремонт. Они отсчитываются ежемесячно, принимая во внимание размеры жилплощади. Деньги аккумулируются на специальном счёте, а при надобности используются по целевому назначению. Подобные взносы не взымаются в следующих случаях:

  • здание не подлежит ремонту;
  • жильё считается аварийным;
  • сооружение будут сносить;
  • существует решение о передаче помещения в собственность муниципалитета.

Размер взносов устанавливается региональными властями индивидуально. Он зависит от типа здания, его этажности и некоторых иных факторов. Для социально незащищённых категорий граждан такая надбавка к обязательным выплатам стала непосильной ношей. Потому, говоря о капремонте для пенсионеров старше 70 лет, заходит речь о льготах.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

С какого возраста не платят

Оплата капремонта пенсионерами старше 80 лет предусматривает возврат затрат в полном размере. Для пожилых лиц, достигших 70-летнего рубежа, положено возмещение половины от уплаченной суммы.

Но в обоих случаях возврат денег может быть оформлен при соблюдении ряда условий:

  • пожилой гражданин должен проживать один либо в брачном союзе;
  • получение льготы возможно в случае, когда кто-либо из супругов достиг выше обозначенного возраста;
  • отсутствие места трудовой деятельности;
  • оформить компенсацию может только собственник жилого помещения, соответствующего некоторым требованиям;
  • основополагающим фактором, определяющим возможность оформления помощи, является отсутствие неоплаченных штрафов и прочих задолженностей перед государством. Если у пенсионера имеются долги за какие-либо коммунальные и прочие услуги, в том числе за капремонт, то возврат данных отчислений невозможен.

При наличии задолженности рекомендуется погасить ее либо заключить с организацией соглашение о реструктуризации долга, и платить его частями.

Условия получения льготы пенсионерами после 70 лет

Для предоставления льготы необходимо соблюсти ряд условий:

  • Право собственности. Дотация производится, если пенсионер является единственным владельцем жилого помещения. Если квартира находится в долевой собственности, и кто-либо из дольщиков младше 70 лет, льгота применяться не будет.
  • Одинокое проживание. Льготы по оплате капитального ремонта пенсионерам начисляются, если кроме них никто в квартире не зарегистрирован. Выплата дотации возможна при совместном проживании семьи, если второй супруг – неработающий пенсионер после 70 лет. Если муж (жена) младше этого возраста, льгота действовать не будет.
  • Отсутствие задолженности по обязательствам перед ЖКХ. Если пенсионер не платит вовремя за коммуналку, имеет просроченные платежи, непогашенные штрафы и пени, льгота на него не распространяется.

Необходимые документы

В силу возраста, некоторым пенсионерам собрать документы, подтверждающие льготное право, довольно тяжело. Заняться сбором бумаг и оформлением полагающейся выплаты могут близкие родственники либо иное лицо, при наличии доверенности, заверенной нотариально.

Пенсионеры должны свое право на возмещение за капремонт подтвердить следующей документацией:

  • заявлением (бланк будет выдан на месте);
  • гражданским паспортом;
  • свидетельством об отсутствии долгов за услуги ЖКХ;
  • оплаченными квитанциями за капремонт;
  • свидетельствами, доказывающими право собственности на квартиру (дом);
  • удостоверением пенсионера либо иным документом, доказывающим законность использования льготы;
  • выпиской из лицевого счета;
  • сведениями о доходах;
  • если совместно с заявителем живут другие лица, попадающие в льготную категорию, то потребуются их справки о доходах и свидетельства нетрудоспособности.
Видео (кликните для воспроизведения).

В тексте заявления для оформления возврата денег нужно обозначить ФИО, адрес регистрации, разновидность используемой льготы и прочее. Если у пенсионера возникли трудности в его написании, то можно обратиться за помощью к специалистам госучреждения, куда подаются документы.

Источники

Льгота оплаты капитального ремонта пенсионерами старше
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here