Ребенок инвалид право на жилплощадь

Право на жилищные льготы и предоставление квартиры: что положено ребенку-инвалиду от государства?

Детям-инвалидам непросто адаптироваться в обществе. Они вынуждены постоянно находиться под присмотром собственных родителей. Матери и отцу приходится много работать, чтобы обеспечить такого ребенка всем необходимым.

Стоит обратить внимание, что государство также подумало о детях с ограниченными возможностями. Помимо множества льгот таким малышам и их семьям, многих родителей интересует следующий вопрос: положено по закону жилье детям-инвалидам, или нет?

Действующим законодательством установлено, что малыши с инвалидностью имеют право на квартиру. Государство считает помощь малышам с ограниченными возможностями приоритетной. Это менее защищенная категория населения, которая проживает на полном обеспечении собственных родителей. Она нуждается в особых условиях проживания.

Положена ли квартира ребенку-инвалиду от государства?

В зависимости от группы инвалидности детям с ограниченными возможностями нужно обеспечение всем необходимым и создание максимально комфортных условий проживания.

Родители интересуются, как можно получить квартиру, если в семье воспитывается ребенок-инвалид? Специально для этих целей действующим законодательством предусмотрена система мер, которые дают возможность приобрести квадратные метры семьям, имеющим малышей с инвалидностью.

Помимо этого, надо обязательно учитывать общие правила улучшения текущих жилищных условий. Речь идет о тех, которые распространяются на случаи предоставления квартир детям с ограниченными возможностями. Родителям таких малышей приходится очень трудно. Их нужно не только содержать, воспитывать, но и обеспечивать всем необходимым, что помогает вести нормальную жизнь.

В зависимости от группы инвалидности может потребоваться создание соответствующих условий проживания, которые облегчили бы передвижение по дому, пользование ванной комнатой и туалетом. Еще несовершеннолетним, которые не могут самостоятельно ходить, необходима коляска. Маме и папе нужно позаботиться о ее приобретении.

Для того чтобы узнать, дают ли детям с инвалидностью квадратные метры, нужно обратиться к основным нормам Федерального закона «О социальной защите инвалидов в РФ».

Если обратить внимание на семнадцатую статью закона, то можно узнать о том, что жилье малышам с ограниченными возможностями может предоставляться только с учетом таких основных особенностей:

  1. несовершеннолетний может претендовать на получение бесплатной квартиры по федеральной программе только в том случае, если он был поставлен на соответствующий учет в качестве нуждающегося после первого января 2005 года;
  2. все квартирные льготы детям с инвалидностью по региональным программам доступны, если постановка на учет произошла до первого января 2005 года.

Какие особенности есть для людей, страдающих тяжелыми заболеваниями?

В п. 3 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации говорится, что гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, жилые помещения по договору социального найма предоставляются вне очереди.

Это же подтверждается в частности п. 4 «Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года» (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) (ред. от 08.12.2010).

Граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, имеют право на внеочередное улучшение жилищных условий независимо от времени постановки на учет. Перечень таких заболеваний установлен Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 N 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».

Следует обратить внимание, что с 1 января 2018 года он утратит силу и перечень будет установлен Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987н «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» (Зарегистрировано в Минюсте России 18.02.2013 N 27154).

Квартира с боем. Право на жильё для детей-инвалидов нужно доказывать в суде

Суд, который определил выделить ему, его маме и брату жильё по договору социального найма прошёл ещё в конце марта, но оказался не последним. Когда будет принято окончательное решение – неизвестно. Но даже если в итоге признают правоту семьи Ивана, ещё несколько месяцев придётся ждать самого жилья и надеяться, что его найдут не слишком далеко от школы, куда он ходит.

Мама Ивана Татьяна Маскаленко узнала о том, что сын ничего не слышит, не сразу. Инвалидность по слуху поставили только в год. Жила тогда в Хабарском районе с мужем и старшим сыном. Рождение Ивана и постановка диагноза изменили привычный уклад жизни – в районе не оказалось ни школ, не педагогов, которые могли бы заниматься с глухим ребёнком. По ипотечному кредиту в Камне-на-Оби была куплена квартира, но напряжение в семье нарастало, и в итоге Татьяне пришлось разойтись с мужем, а квартиру продать, чтобы погасить долги по ипотеке. Осталась практически без денег, без жилья, но решила сделать всё, чтобы сын смог стать нормальным гражданином, а не изгоем в обществе.

Сначала семья Ивана приняла участие в благотворительном марафоне «Поддержим ребёнка», чтобы найти деньги на реабилитацию после кохлеарной имплантации, которую сделали по краевой квоте. С помощью добрых людей собрали средства для поездки в Москву, обследований, терапии. Три года усилий окупились сторицей – ребёнок научился слышать, различать звуки и даже немного говорить, хотя поначалу его речь была понятна только маме. Переехали в Барнаул, пошли в коррекционную школу, и теперь у Вани есть все шансы наверстать упущенное. Только жилья пока нет – семье из трёх человек приходится скитаться по съёмным углам.

В октябре прошлого года семья встала в очередь, как нуждающаяся в жилье. Сказали сразу: будете просто ждать – никогда не дождётесь. Пошли в прокуратуру. Потом стали собирать все необходимые документы для суда. Центральный районный суд г. Барнаула 27 марта 2015 года удовлетворил иск прокурора Центрального района г. Барнаула в интересах Ивана Маскаленко и его законного представителя Татьяны Маскаленко к Главному управлению строительства, транспорта, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Алтайского края о возложении обязанности предоставить семье жилое помещение. Но оглашение решения не стало счастливым эпилогом – пошли отсрочки, апелляции, оспаривание.

Читайте так же:  Льготная пенсия многодетным мамам

По признанию самой Татьяны Маскаленко, ей не столько нужна квартира в городе, как здоровый ребёнок. Если бы реабилитация позволила полностью его вылечить, она с удовольствием вырвалась бы из большого пыльного города в деревню.

Случай семьи Маскаленко – не единственный в крае. Семей с детьми-инвалидами, которые не имеют своего жилья, в регионе сотни. Большинство стоит в очередях на выделение квартир на условиях соцнайма без видимых перспектив, порой по 10 лет и больше. Хотя по закону жильё детям-инвалидам должно выделяться вне очереди. Некоторые идут в суд. Три семьи в краевом центре по суду уже дождались своего жилья, как минимум ещё три семьи судятся.

Предоставление жилья детям-инвалидам в крае регулируется Жилищным Кодексом России, Федеральным Законом №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и Законом Алтайского края № 136-ЗС «О предоставлении жилых помещений государственного жилищного фонда Алтайского края».

По словам Марии Доценко, юриста, оказывающего помощь семьям с детьми-инвалидами, чтобы получить жильё, необходимо доказать два факта – что у ребёнка-инвалида определённое, указанное в перечне, заболевание и что семья ребёнка нуждается в улучшении жилищных условий. На сбор документов об инвалидности ребёнка уходит от года до трёх лет, поэтому в суд граждане идут уже не с младенцами. Имущественное положение также необходимо удостоверять документально. Ведь ответчик в суде будет изыскивать любые возможности убедить судью в том, что семье жильё не положено. В случае с Татьяной Маскаленко аргументом была квартира в Камне-на-Оби. Мол, было же жильё, пусть и ипотечное, в залоге у банка. В другом аналогичном деле пришлось доказывать, что частный дом, где матери ребёнка принадлежит 8,4 кв. метра, просто не пригоден для проживания.

Но даже если с доказательством заболеваний и нужды в жилье нет проблем, суды затягиваются надолго. Чтобы не выделять жильё семье с ребёнком-инвалидом, используются любые доводы, такие, например, что после изменений 2014 года в закон Алтайского края №136-ЗС «у Главного управления отсутствуют правовые основания для обеспечения данной категории граждан жилыми помещениями». Мол, да, раньше про инвалидов в законе говорилось, потом их оттуда убрали, а на нет и суда нет. Правда, суд с такой трактовкой не согласен, «внесение указанных изменений не исключает обязанности субъекта Российской Федерации по обеспечению инвалидов жильём», сказано в решении Центрального районного суда г. Барнаула по аналогичному делу в декабре прошлого года.

Кому-то из семей, чтобы доказать своё право на жильё, приходится пройти через 13 судебных заседаний, кто-то укладывается в три-четыре. Но даже после положительного решения приходится ждать. Сначала – предоставленную законом ответчику отсрочку исполнения решений – от трёх месяцев до полугода. Потом денег, потом поиска жилья. При этом, почему-то, через посредника. Жильё часто подыскивается для семей с детьми-инвалидами только формально подходящее под решение суда. Например, в бараке рядом с Черницким кладбищем. Или во Власихе. Или на посёлке Южном с долгами по коммуналке от прошлых хозяев. Закон ведь не обязывает предоставлять жильё без долгов. А ещё далеко от коррекционных школ, на этажах, которые могут быть не удобны – закон это тоже не обговаривает, а здравым смыслом и состраданием чиновники пользуются избирательно. Одной семье пришлось даже прийти с ребёнком инвалидом-колясочником в управление ЖКХ и поставить ультиматум – не уйдём, пока не дадут возможность искать жильё самостоятельно. В итоге дали. Семья нашла квартиру на первом этаже на улице Гущина.

Совсем не ясным местом для семей с детьми-инвалидами остаётся сумма, выделяемая государством на приобретение жилья. Суд обговаривает лишь площадь, которую необходимо предоставить семье – 18 кв. метров на каждого для семьи из трёх и более человек, 42 кв. метра для семьи из двух человек и 33 кв. метра для одного человека. Плюс ещё 18 кв. метров дополнительно для инвалида. Посредники сумму скрывают до последнего, а цену квартиры можно узнать лишь при окончательном оформлении документов. Непрозрачный механизм выделения средств на жильё детям-инвалидам создаёт почву для злоупотреблений.

С тем, как расходуются средства на жильё для инвалидов, сейчас разбираются компетентные органы, но даже если с этим всё в порядке, удивляет нерасторопность государственной машины социальной помощи. Складывается ощущение, что её оказывают не тогда когда нужно, а только в крайнем случае. Когда нуждающийся гражданин загнал чиновника в угол с криком «Помоги!», и тому уже некуда деваться…

Вера Волошина, председатель правления АКОО родителей детей-инвалидов и инвалидов детства «Незабудка»:

– Не припомню случаев, чтобы хоть какая-та семья с ребёнком-инвалидом получила от государства жильё. Хотя много нуждающихся, есть даже одинокие мамы с тремя детьми. Многие стоят в очереди, а пока снимают жильё и ютятся у родственников.

Мария Доценко, барнаульский юрист:

– Недавно ко мне обратились женщины, у которых есть решения судов о предоставлении жилья. Это было криком души матерей с детьми-инвалидами. Каждая женщина прошла через множество заседаний судов. В одном случае квартира, с горем пополам, была получена. Но три семьи ещё борются за свои права. И по каждому случаю решение суда не исполняется в среднем от трёх до десяти месяцев.

Обязанность по предоставлению жилых помещений семьям, имеющим детей-инвалидов, законодательством РФ возложена на Главное управление ЖКХ края. Решениями судов лишь констатируется данная обязанность. Все необходимые мероприятия для выделения денежных средств и покупки жилых помещений Главное управление ЖКХ имеет возможность производить и до обращений граждан в суд. Однако и сегодня семьям, где проживают дети-инвалиды, в обычном порядке невозможно получить причитающиеся по закону квартиры. Хотя у них есть право получить их вне очереди.

Очень часто детей-инвалидов воспитывают матери-одиночки. Многие из них, даже получив квартиры от государства, живут в страхе, что чиновники могут отнять у них жильё. Получается, что женщинам, которым и так не легко, приходится преодолевать множество преград, которые воздвигает государство, и даже доказав свою правоту, они не могут жить спокойно.

Читайте так же:  Документы для оформления долей материнский капитал

Предоставление жилья детям-инвалидам и их родителям

В 17 статье ФЗ № 181 прописано предоставление жилья детям-инвалидам. Для тех, кто написал заявление до 01.01 2005 г., есть иные стандарты, но те, кто встал на учет «после» искомой даты ( ст. 28.2 ), обеспечиваются жильем за счет федерального бюджета и для семьи, имеющей детей с ограниченными возможностями, квартиры дают уже по жилищному законодательству РФ. Право на жилье имеют только те, кто имеет на руках официальное медицинское заключение об инвалидности.

Как получить жилье?

Постановлением Правительства нашего государства был установлен определенный порядок постановки граждан на соответствующий учет. Речь идет о тех семьях, в которых воспитывается ребенок с ограниченными возможностями.

Рассматриваются только те случаи, в которых родители с несовершеннолетним малышом-инвалидом действительно нуждаются в улучшении жилищных условий.

Нормативным актом были установлены основания, на которых семья с такими детьми может быть поставлена в очередь:

  1. норма жилья для родителей с ребенком с ограниченными возможностями обязательно должна быть ниже местного стандарта обеспечения жилищной площадью;
  2. проживание в квартире, которая не отвечает основным санитарно-техническим требованиям;
  3. мать, отец и ребенок с особыми потребностями делят квадратные метры с гражданами, которые страдают тяжелыми формами различных патологий;
  4. семья с несовершеннолетним малышом-инвалидом проживает не в собственной квартире, а в общежитии;
  5. проживание в смежных комнатах при отсутствии факта родства двух и даже более семей.

Необходимо обратить внимание, что если в семье растет и воспитывается ребенок с ограниченными возможностями, то норма предоставляемого ему жилья обязательно должна рассчитываться так, чтобы устранить нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Если ребенок с инвалидностью стоит в очереди на жилье, то квартира ему предоставляется только тогда, когда будут построены новые дома государственного или муниципального фонда.

Что касается расширения жилищной площади, то действующим законодательством предусмотрена такая возможность.

При этом важно обязательное подтверждение тяжелого хронического заболевания. Список таких недугов утвержден Правительством нашего государства.

Условия обеспечения жильем вне очереди

Надо заметить, что вне основной очереди на бесплатное получение жилья (квартиры) могут претендовать граждане нашей страны, которые страдают тяжелыми формами хронических недугов:

  1. активные формы туберкулеза. Речь идет о заболеваниях, которые поражают не только органы дыхания, но и другие системы организма;
  2. тяжелые психические недуги, при которых может потребоваться обязательное диспансерное наблюдение;
  3. множественные поражения кожных покровов;
  4. проказа;
  5. дети с ВИЧ-инфекцией;
  6. тяжелое состояние после перенесенной трансплантации внутренних органов, костного мозга;
  7. трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи. Сюда также можно отнести пожизненную форму нефростомы, стому мочевого пузыря, недержание мочи, которое невозможно вылечить хирургическим путем. Еще к категории тяжелых патологий причисляют пороки развития лица, противоестественный задний проход. Одними из наиболее тяжелых болезней являются нарушения развития черепа, которые сопровождаются проблемами с функцией дыхания. При этом ребенок не может нормально пережевывать и глотать пищу;
  8. отсутствие нижних конечностей, серьезные заболевания опорно-двигательного аппарата. К данной категории также можно причислить малышей со стойким нарушением работоспособности нижних конечностей; Зачастую такие дети находятся в инвалидных креслах;
  9. тяжелые органические поражения органов выделительной системы, которые осложнены почечной недостаточностью второй и третьей степени.

Документы для получения

Для постановки на учет в качестве нуждающихся необходимо предоставить следующие документы:

  1. заявление;
  2. справку о лицевом счете;
  3. справку о составе семьи;
  4. свидетельства: о браке, разводе (если есть), рождении детей;
  5. сведения из домовой книги в форме выписки;
  6. справку о наличии инвалидности и программу реабилитации (ксерокопии);
  7. другие документы в зависимости от конкретной ситуации.

Порядок предоставления квартиры в собственность

Нужно обратить внимание, что квадратные метры предоставляются семье, воспитывающей ребенка-инвалида, строго в порядке очередности. Длительность ожидания зависит от времени, когда несовершеннолетний с ограниченными возможностями был поставлен на учет.

Куда нужно подавать документы, чтобы встать на учет инвалиду?

Встать на учет инвалидам и семьям с детьми-инвалидами для улучшения жилищных условий можно по месту жительства. В таком случае на учет вас должен ставить уполномоченный орган местного самоуправления или должностное лицо.

Также на учет можно встать по месту работы – на предприятиях, в учреждениях и других организациях, имеющих жилищный фонд на праве хозяйственного ведения или в оперативном управлении.

Если ребенок не стоит на учете

Есть мнение, что если родители, имеющие детей с отклонениями в здоровье, не поставили его на учет как нуждающегося в жилье, то и прав у ребенка на квартиру нет. Также нередки ситуации, когда ребенок-инвалид рождался уже после 2005 года и просто логически не мог попасть в категорию «до» определенной даты постановки на учет. В этом случае родители должны добиться более позднего включения своей семьи в списки нуждающихся в жилье.

Предусмотрена финансовая поддержка семей, в которых растут дети-инвалиды. Деньги выдают на оплату ЖКХ, лекарства и иные потребности ребенка, в том числе на аренду съемного жилья. Но с 2015 года вышло постановление, что финансирование ремонтных работ, которые нужны семье после покупки новой квартиры по льготе, осуществляться не будет.

Кто признается нуждающимся в улучшении жилищных условий?

Человек может быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий в нескольких случаях.

Во-первых, если на каждого члена семьи в результате приходится меньше квадратных метров, чем установлено субъектом.

Во-вторых, если человек живет в квартире или доме, который не отвечает санитарным и техническим требованиям.

Кроме этого, улучшение жилищных условий необходимо, если в квартире живет несколько семей. Но при условии, что среди них есть люди с тяжелыми хроническими заболеваниями. Список таких заболеваний можно посмотреть в Постановлении Правительства РФ от 16.06.2006 N 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире».

Также условием для улучшения условий может быть проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений, а также проживание в общежитиях. Однако в этом случае речь не идет о сезонных и временных работниках, а также о тех, кто работает по срочному трудовому договору или переехал из-за учебы.

Еще одно условие – проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда или в домах жилищно-строительных кооперативов. Либо в жилых помещениях, принадлежащих другим гражданам, если при этом у самого человека нет своей квартиры.

Читайте так же:  Что значит социальная пенсия по старости

Какие условия существуют

Если ребенок с детства инвалид, это не значит, что он имеет право на отдельную жилплощадь. Существует масса нюансов, все разъяснения которых доступны в ПП РФ № 901 . Именно в этом документе собраны факты, говорящие о том, кто и когда может рассчитывать на помощь государства при наличии ребенка-инвалида.

Условия льготного обеспечения жильем следующие:

  • на 1 проживающего имеющаяся площадь должна быть меньше установленных норм (7-18 кв. м. в зависимости от региона);
  • ребенок-инвалид живет в квартире (доме), который не соответствует санитарным и техническим нормам;
  • квартира для семьи с инвалидом коммунальная, либо в ней проживают родственники, но разными семейными ячейками (бабушка и дедушка, семья инвалида, семья сестры (брата) и пр.);
  • если есть люди, страдающими тяжелыми (опасными для окружающих) хроническими недугами и проживание с ними рядом невозможно;
  • когда комната ребенка-инвалида не является изолированной, а тем более вместе с ним находятся люди, которые не являются ему родственником (отчим, мачеха и пр.).

Также семья с ребенком-инвалидом имеет право подать заявление на получение отдельной, нормальной жилплощади, если они проживают временно в госфонде по условиям поднайма, либо на время сезонных работ.

Не исключение – временное жилье, если собственное сгорело (так называемый «пожарный фонд»). Но проблема в том, что в России «нет ничего более постоянного, чем временное», поэтому родителям не стоит надеяться на обещания дать детям-инвалидам положенную им жилплощадь, отвечающую нормативам. Нужно обязательно встать на учет и тщательно отслеживать продвижение очереди.

Кому полагается жилплощадь?

Критерии, позволяющие выделить нуждающихся в предоставлении квартиры, делятся на две основные категории: связанные со здоровьем малыша и материальным положением семейства. Помимо указанных факторов, рассматриваются иные обстоятельства, напрямую связанные с трудной жизненной ситуацией родителей. История любого заявителя изучается индивидуально.

Основаниями для государственной соцпомощи нуждающимся гражданам являются несоответствия текущего жилья установленным законодательством нормативам. Сюда можно отнести малогабаритную квартиру, в которой ютятся несколько человек, неудовлетворительные, с точки зрения санитарных норм, условия, проживание семейства в общежитии или использование родителями с детьми помещений, относящихся к муниципальному фонду.

Видео (кликните для воспроизведения).

Важно! Уполномоченные органы берут в расчет всех лиц, проживающих на одной территории. Так, в некоторых случаях они не имеют между собой родственной связи. Один или несколько жильцов могут страдать от общественно опасных заболеваний, например, туберкулеза, ВИЧ, кожных заболеваний, поражения ЦНС и др.).

Правовое регулирование рассматриваемого вопроса осуществляется несколькими правовыми актами. К ним относятся:

  • Федеральный закон от 24.11.95 №181-ФЗ;
  • ПП РФ от 27.07.96 №901;
  • ЖК России, в частности ст. 57.

Какие требования к жилплощади существуют?

Единых стандартов жилых помещений для пребывания в них семей с детьми инвалидами на федеральном уровне не существует. Параметры жилища определяются региональными правовыми актами. Поэтому именно власти субъектов РФ решают кому конкретно полагается льготная квартира. Так, НПА территориальных единиц федерации устанавливаются правила и требования к получателям жилья. Например, в Москве супруги, воспитывающие ребенка-инвалида, должны иметь жилье с нормативом в 18 м ² на человека.

Заключение

Таким образом, дети-инвалиды вправе получить квартиру по льготной программе в рамках федеральных и региональных проектов. Инвалидность должна подтверждаться медицинскими актами. Чтобы получить преференцию родителю нужно сформировать заявление и собрать пакет документов для их представления в уполномоченный орган. Решение принимается в зависимости о ситуации, в которой оказались члены семейства. Во-первых, жилплощадь, которую используют потенциальные выгодоприобретатели не должна соответствовать нормативам по площади. Во-вторых, ОСЗН должен убедиться в неплатежеспособности обратившихся за социальной помощью. Предоставление объекта в пользование производится в порядке очереди.

В Госдуму внесен законопроект об обеспечении инвалидов жильем независимо от их доходов

В Государственную думу РФ внесен законопроект № 745126-7 «О внесении изменения в Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Данным законопроектом предлагается внести изменения в законодательство, что позволило бы принимать инвалидов на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий без учета и имущественного положения.

В пояснительной записке к законопроекту указывается на то, что настоящее время для постановки инвалидов и семей с детьми-инвалидами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, они должны быть признаны малоимущими гражданами. Однако из-за того, что они получают пенсии по инвалидности, а члены их семей тоже имеют определенные доходы, зачастую признать инвалида нуждающимся в жилом помещении проблематично, хотя человек может жить в очень плохих жилищных условиях.

«Инвалид может жить в очень плохих жилищных условиях, а уровень обеспеченности общей площади жилого помещения на одного человека будет гораздо ниже предусмотренной нормы, установленной органом местного самоуправления. Это касается и инвалидов, страдающих тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ними в одной квартире невозможно. Даже в этих случаях инвалид должен быть в обязательном порядке признан малоимущим», – отмечается в пояснительной записке к документу.

Жилье для инвалидов и детей-инвалидов: как получить и при каких условиях

Авторы законопроекта указывают на то, что для постановки на учет других категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (участники и инвалиды Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) участников и инвалидов Великой Отечественной и др.) достаточно только оснований для признания их нуждающимися, указанных в статье 51 Жилищного кодекса РФ. Данные категории граждан ставятся органами местного самоуправления на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий без учета их имущественного положения. А вот по инвалидам такая норма отсутствует.

«Предлагается внести в статью 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» изменение, которое позволило бы принимать инвалидов на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий без учета имущественного положения, – говорится в пояснительной записке к документу, – предлагаемое изменение в законодательство направлено на восстановление социальной справедливости по отношению к инвалидам и семьям, имеющих детей-инвалидов, которые оказались ущемлены в объеме мер социальной поддержки по обеспечению жильем».

Читайте так же:  Ветеран труда по награде льготы

Ранее мы сообщали, что Конституционный суд России принял постановление, согласно которому семьи с детьми-инвалидами, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могут претендовать на внеочередное получение жилья в полном составе. В подобных случаях местные власти обычно принимают решение о переселении в новую квартиру только ребенка-инвалида и одного из родителей.

Мы также писали о том, что в рамках исследования доступности услуг для людей с инвалидностью DisQuestion эксперты рынка недвижимости рассказали, как недоступные подъезды сделать доступными, почему застройщики должны соблюдать принципы универсального дизайна в новых домах и как это влияет на стоимость квартир.

Жилье для инвалидов и детей-инвалидов: как получить и при каких условиях

Скидки на оплату коммунальных услуг и другие жилищные льготы детям-инвалидам

Эта сумма используется для оплаты основных коммунальных услуг. Благодаря государственной помощи семья может покрыть расходы на водоснабжение, газ, отопление, электроэнергию.

Государство позаботилось о том, чтобы дети с особыми потребностями получили комфортные условия проживания.

Родителям малышей с ограниченными возможностями необходимо обратиться в соответствующие органы, чтобы встать на очередь на квартиру. Это позволит облегчить жизнь не только малышу, но и его матери и отцу. Следует заметить, что вне очереди квадратные метры можно получить только в том случае, если ребенок страдает тяжелыми формами различных патологий.

+7 (499) 288-73-46

, Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Предоставление жилья детям инвалидам и их родителям в 2020 году

Designed by pressfoto / Freepik

К сожалению, некоторые родители сталкиваются с тем, что их родившееся чадо страдает заболеваниями, которые приводят к установлению инвалидности. Такое может произойти с малышом и в более старшем возрасте. Это влечет за собой повышенную нагрузку на семейный бюджет. Один из родителей порой вынужден оставить работу и всецело посвятить себя отпрыску. Расходы меж тем постоянно растут (медикаменты, реабилитация и др.). Государством предусмотрено множество преференций для семей, в которых воспитывается малолетний с ограниченными возможностями здоровья, в т. ч. предоставление жилья детям-инвалидам. О том, кто именно вправе получить жилплощадь и что для этого требуется сделать будет рассказано в настоящей статье.

Особенности оформления ипотеки семьей, воспитывающей ребенка с инвалидностью

Ипотека семьям, в которых воспитываются дети с особыми потребностями, крайне необходима. Государством предусматриваются определенные льготы. При этом жилплощадь предоставляется в кредит по стоимости со льготой. Из госбюджета компенсируется определенная часть выплат, чтобы родителям с ребенком-инвалидом было легче погасить задолженность.

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Временные рамки выдачи жилья

В законе не существует оговорок по срокам выдачи жилого помещения на основании I, II, III групп инвалидности. Но есть четкая градация согласно времени, когда человек встал в очередь.

По этим условиям предусмотрена очередность и время, когда семья встала на учет. Получить жилье вне очереди имеют право только те дети-инвалиды, у которых диагностированы серьезные хронические недуги, протекающие в тяжелой форме ( ч.2 ст. 57 ЖК РФ ).

В чем особенность условий предоставления жилья детям-инвалидам?

Дети-инвалиды, которые живут в организациях соцобслуживания, являются сиротами или остались без попечения родителей, могут получить жилье вне очереди при достижении 18 лет. Если индивидуальная программа реабилитации или абилитации предусматривает возможность самообслуживания и разрешает вести ребенку-инвалиду самостоятельный образ жизни.

Очередность предоставления жилплощади

Квартира ребенку-инвалиду (инвалиду с детства) и его родителям предоставляется исходя из правил, прописанных в ст. 17 ФЗ №181. Так, если постановка на учет была произведена до 2005 года, то несовершеннолетний вправе получить преференции согласно программам, утвержденным на уровне Субъекта РФ. Если сведения о семействе, нуждающемся в улучшении жилищных условий, были внесены в базу позднее, то приобрести жилплощадь можно только по федеральной программе.

Дети с физическими отклонениями не попадают в отдельный список лиц, претендующих на предоставление льготной квартиры вне очереди. Семьи, имеющие на воспитании несовершеннолетних, смогут получить жилье только тогда, когда подойдет их время. Приоритет отдается малолетним с ограниченными возможностями здоровья, оставшимися без попечения матери и отца. Также привилегированное положение занимают граждане, страдающие от общественно опасных болезней. В последней ситуации речь может идти и о получении расширенной жилплощади.

Период ожидания напрямую зависит от темпов строительства социальных жилых объектов. Соответственно время получения квартиры будет определяться в зависимости от активности застройщиков в регионе проживания семейства. Так, передача ордера на пользование жилищем лицами, поставленными на учет в соответствии с действующим законодательством, будет производиться по мере роста муниципального фонда.

Куда обратиться, чтобы получить помещения: пошаговый алгоритм?

Первое, что нужно сделать родителям ребенка-инвалида, нуждающимся в улучшении жилищных условий — посетить местный отдел соцзащиты населения и уточнить порядок действий. Работник структуры проведет консультацию и расскажет обратившемуся, какие этапы он должен осуществить для того, чтобы попасть в программу по предоставлению жилья. Также в ОСЗН гражданину будет представлен список документов, которые нужно будет собрать и представить на рассмотрение.

Важно! Согласно ПП РФ за номером 901, инициировать подачу заявления и пакета бумаг, подтверждающих статус семьи, может любой законный представитель малыша. Это может быть как мать, так и отец чада, проживающие с последним на одной жилплощади.

Таким образом, первым этапом для нуждающейся семьи будет сбор и подача документации. Далее, сведения о ребенке с ограниченными возможностями здоровья вносятся в специальный реестр ПФР. Родителю также понадобится написать заявление на включение семьи в очередь на получение социальной квартиры. После указанного шага потребуется ожидать итогов рассмотрения заявки.

Перечень документов, которые потребуется собрать

Для получения преференции необходимо следовать рекомендациям, полученным в ОСЗН. Так, просителю потребуется собрать следующие акты:

  • заявка на постановку в очередь претендентов на соцжилье;
  • паспорт;
  • справка о доходах;
  • выписка, подтверждающая состав семейства;
  • справка, об открытии лицевого счета;
  • медзаключение об установлении малолетнему инвалидности и причин ее возникновения;
  • индивидуальная программа, разработанная для реабилитации несовершеннолетнего;
  • иные бумаги, свидетельствующие о необходимости предоставления жилья (справка из Бюро техинвентаризации, заключение соцэкспертизы и пр.).
Читайте так же:  Человек умер а пенсию выплатили досрочно

Необходим ли квартирный учет?

Согласно Федеральному закону №181-ФЗ, данное действие в отношении детей-инвалидов является обязательным при включении семейства в программу улучшения жилищных условий нуждающимся группам населения. Регистрация в очереди на льготное жилье осуществляется на основании представленных заявителем документов.

Процедура связана с фиксацией информации о наличии у малолетнего инвалидности, материально-бытовом положении, а также обстоятельств, по которым последние необходимо улучшить. Ответственной структурой за ведение такого реестра являются органы соцзащиты населения.

Порядок осуществления учета семей с детьми, имеющими ограниченные возможности здоровья

После ознакомления с заявкой родителя и внесения семьи в очередь на льготную квартиру выгодоприобретатели вправе получить следующую поддержку от государства:

  • предоставление жилплощади на основании соглашения соцнайма;
  • получение скидки на приобретение недвижимости;
  • включение в госпрограмму социального ипотечного кредитования.

Отказ в удовлетворении требований заявителя возможен в том случае, если пакет переданных на рассмотрение бумаг является неполным или акты в нем утратили силу. Кроме того, аналогичное решение принимается в отношении прошений, представленных представителем семейства, не обладающим соответствующими полномочиями (отсутствует нотариальная доверенность). Немаловажный момент — обязательная регистрация несовершеннолетнего, которому установлена инвалидность, в жилье, требующем замены. В иных случаях отказ можно считать неправомерным. Оспорить действия государственных структур можно через прокуратуру или суд.

Когда жилье дается на условиях социального найма, а когда в собственность?

Порядок предоставления жилья в собственность или по договору социального найма определяется законодательством конкретного субъекта. Для того, чтобы узнать условия в вашем регионе, обратитесь в местную администрацию – вам обязаны их разъяснить. Самостоятельно найти соответствующий акт будет довольно трудно.

Чем отличаются условия для вставших на учет до 1 января 2005 года и после?

Учет вставших до 1 января 2005 года регулируется статьей 28.2 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

А лица, вставшие на учет после 1 января 2005 год, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством. О чем именно идет речь, не уточняется, однако можно предположить, что о статье 57 Жилищного кодекса РФ. В ней разъясняется порядок предоставления жилья по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Существенное различие заключается в том, что люди, вставшие на учет до 1 января 2005 года, могут получить денежные средства для приобретения жилья из специального фона соответствующего субъекта, средства которому уже были перечислены. Также они сохраняют право получить жилье по договору социального найма (статьи 31 Федерального закона № 181 и положения статьи 6 Федерального закона № 189). Вставшие на учет после 1 января 2005 года получают жилье в порядке очередности, то есть в зависимости от того, когда они были поставлены на учет.

Что нужно иметь в виду

Для того чтобы получить жилье мало иметь ребенка-инвалида. Необходимо учесть ряд обстоятельств, которые рассматриваются государством, в том числе:

  • когда ребенок встал на учет;
  • какой номер в очереди;
  • есть или нет право на срочное или внеочередное выделение квартиры.

В качестве детей-инвалидов первоочередников, даже если номер учета у них ниже, могут быть дети, у которых в семье есть люди, несущие прямую угрозу здоровью другим или ребенок не может проживать с ними в одном помещении:

  • член семьи с некрозом, абсцессом легкого;
  • при наличии злокачественных опухолей;
  • при ряде психических заболеваний;
  • кожные поражения, особенно в тяжелых формах;
  • туберкулез в открытой стадии и т.п.

​Какие документы нужны для постановки на учет инвалидов?

Для постановки на учет необходимы следующие документы:

— выписка из домовой книги;

— копия финансового лицевого счета;

— копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, и копия индивидуальной программы реабилитации инвалида;

— другие документы с учетом конкретных обстоятельств (справки бюро технической инвентаризации, учреждений здравоохранения и т.п.).

Все документы должны быть приложением к соответствующему заявлению на улучшение жилищных условий.

Где в законе прочитать условия предоставления жилья инвалидам?

Предоставление жилья и улучшение жилищных условий регулируются следующими документами:

— Статьями 17 и 28.2 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»

— Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 N 901 (с изм. от 13.03.2014) «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг»

— Постановлением Правительства РФ от 15.10.2005 N 614 «Об утверждении Правил предоставления субвенций из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию передаваемых полномочий Российской Федерации по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов».

Что нужно сделать для получения жилья?

В первую очередь семья, в которой есть дети-инвалиды, должна подтвердить статус инвалидности и нужду в новом жилом помещении. Семьи, у которых есть своя хорошая жилплощадь, отвечающая нормам по квадратным метрам и санитарному состоянию, не могут рассчитывать на бесплатное жилье.

Затем необходимо встать на учет при обращении в органы местного самоуправления. Основание для этого – заявление от представителя ребенка (родители, опекуны), которое относится в администрацию или передается через МФЦ.

В дополнение собирают пакет документов:

  • справку о составе семьи;
  • заключение МСЭ о предоставлении ребенку группы инвалидности;
  • выписка из лицевого счета, открытого на ребенка (номер счета);
  • какая индивидуальная программа реабилитации есть по медицинским показаниям;
  • справки, в которых оговорены все обстоятельства, раскрывающие нуждаемость семьи в жилье.
Видео (кликните для воспроизведения).

То есть основным документом, дающим право на расширение или улучшение жилплощади, будет документ, подтверждающий факт у ребенка инвалидности и причины ее получения. Вторыми по значимости – обстоятельства, при которых ребенок будет признан остро нуждающимся в жилье.

Источники

Ребенок инвалид право на жилплощадь
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here