Взносы на капитальный ремонт льготы пенсионерам

Взносы на капитальный ремонт во Владимирской области в 2020 г.- ставки, льготы

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, во Владимирской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Владимирской области от 06.11.2013 N 121-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Владимирской области» (в редакции, действующей в 2020 году).

Действие закона распространяется на все города Владимирской области. Административный центр – Владимир. Крупные города области: Ковров, Александров, Вязники, Муром, Гусь-Хрустальный, Кольчугино, Киржач, Юрьев-Польский, Собинка, Радужный, Покров, Лакинск, Карабаново, Меленки, Петушки, Струнино, Гороховец, Камешково, Судогда.

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

В соответствии с действующим законом собственники жилья обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе взносы на капитальный ремонт (ст. 154, 155, 158, 169 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

  1. перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
  2. перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.

При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

Новое. Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства

Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.

За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут быть выполнены следующие виды работ:

  1. ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
  2. ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
  3. ремонт крыши;
  4. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
  5. ремонт фасада;
  6. ремонт фундамента многоквартирного дома.

В каких случаях приостанавливается выплата компенсации

По закону собственник обязан ежемесячно платить взнос на капремонт в полном объеме и без задержек, в сроки, установленные в регионе, где он живет (обычно — до 10-го числа следующего месяца). Если будет допущена задолженность в течение 3 месяцев, выплата компенсации приостанавливается. При поступлении сведений о погашении долга выплата компенсации возобновляется с месяца ее приостановления, но не более чем за три года.

Более того, компенсацию перестают выплачивать, если собственник или кто-то из членов семьи устраивается на работу; если к нему в квартиру регистрируется гражданин работоспособного возраста; если собственник меняет место жительства или утрачивает право собственности. Обо всех подобных изменениях гражданин обязан уведомлять органы соцзащиты самостоятельно.

Отметим также, что кроме собственников старше 70 и 80 лет право на компенсацию взноса на капремонт региональные власти предоставляют и некоторым другим категориям льготников. Это инвалиды и участники ВОВ и боевых действий, блокадники, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей и т.д. (полный перечень см. в Федеральном законе N 5-ФЗ «О ветеранах», в «чернобыльском» законе N1244-1 и др.).

Льготы на капремонт для пенсионеров после 70 лет

После принятия закона о капитальном ремонте началось негодование жителей. В связи с чем несколько лет назад было принято решение, в котором говорится о том, что пенсионеры могут рассчитывать на получение льготы, при уплате взносов.

Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в Владимирской области

Установлены федеральные и региональные льготы по уплате на капитальный ремонт.

Федеральные льготы

Законами, действующими в РФ, предоставлена льгота в виде компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 % для следующих категорий граждан:

  • инвалидам, участники Великой Отечественной Войны;
  • ветеранам боевых действий;
  • лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
  • инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов;
  • гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.

Региональные льготы

В Владимирской области установлены региональные льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в виде освобождения от их уплаты.

Порядок предоставления льгот определен Законом Владимирской области «О социальной поддержке и социальном обслуживании отдельных категорий граждан во Владимирской области».

Читайте так же:  Пенсия по инвалидности ребенок инвалид

Региональным законодательством льготы предоставлены:

  1. ветеранам труда при достижении ими возраста, дающего право на страховую пенсию по старости, вне зависимости от того, прекращена ли ими трудовая деятельность (в том числе нетрудоспособным членам семей ветеранов труда, находящимся на их полном содержании или получающим от них помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию, совместно с ними проживающим) — в виде компенсации расходов на оплату взносов в размере 50 %;
  2. одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет — компенсация в размере 50 %;
  3. проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет — компенсация в размере 50 %;
  4. одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет — компенсация в размере 100 %;
  5. проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста 80 лет — компенсация в размере 100 %;

Важно. Таким образом, льгота предоставляется пенсионерам, достигшим возраста 70 или 80 лет, в том случае, если они проживают совместно с неработающими гражданами пенсионного возраста.

При наличии у собственника нескольких объектов недвижимости льгота предусматривается только в отношении одного помещения в многоквартирном доме, находящемся на территории Владимирской области, по выбору собственника жилого помещения.

Льготы многодетным семьям по уплате взносов на капитальный ремонт во Владимирской области не предусмотрены.

Порядок получения льгот

Компенсация расходов на капитальный ремонт предоставляется гражданину по его заявлению, которое подается в государственное казенное учреждение Владимирской области в сфере социальной защиты населения (далее — УСЗН) по месту жительства заявителя либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Заявление может быть подано лично, по почте (заверенное в установленном порядке), в электронной форме (подписанное электронной подписью).

Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения.

Справочно. Региональный стандарт нормативной площади жилого помещения:

  • для одиноко проживающих – 38 кв.м.
  • для семьи из 2 человек – 22 кв.м. на каждого;
  • для семьи из 3 и более чел. – 18 кв.м. на каждого.

Пример расчета

Рассчитаем компенсацию для неработающего одиноко проживающего пенсионера старше 80 лет, который является собственником жилого помещения площадью 50 кв.м. Собственник оплачивает взнос в сумме 325 руб. (6,5 рублей * 50 кв.м).

Сумма компенсации рассчитывается по формуле

Минимальный размер взноса * региональный стандарт нормативной площади жилья * размер компенсации (в %).

То есть получается сумма: 247 рублей (6,5 рублей * 38 кв.м. (региональный стандарт) * 100 %)

Таким образом, в тех случаях, когда пенсионер проживает в квартире площадью больше, чем региональный стандарт, (даже имея компенсацию 100 %) ему самостоятельно придется доплачивать взносы за превышение площади.

Перечень необходимых документов

Для назначения компенсации расходов на капитальный ремонт заявитель предоставляет:

  • письменное заявление
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Российской Федерации (далее — СНИЛС);
  • документы, удостоверяющие личность и проживание на территории области заявителя;
  • документы, подтверждающие право собственности заявителя на жилое помещение;
  • документы, подтверждающие, что заявитель и все члены его семьи являются неработающими;
  • справка о лицах, совместно с заявителем зарегистрированных по месту жительства (должна быть выдана не позднее одного месяца до дня обращения);
  • квитанция на оплату взноса на капитальный ремонт заявителя за месяц, предшествующий месяцу обращения.

В случае отсутствия у лица, имеющего право на получение компенсации расходов на капитальный ремонт, трудовой книжки, в заявлении о назначении компенсации расходов на капитальный ремонт заявитель указывает сведения о том, что он нигде не работает по трудовому договору, не осуществляет деятельность в качестве индивидуального предпринимателя, адвоката, нотариуса, занимающегося частной практикой, не относится к иным физическим лицам, профессиональная деятельность которых в соответствии с федеральным законодательством подлежит государственной регистрации и (или) лицензированию.

В случае обращения представителя дополнительно к вышеуказанным документам представляются документы, удостоверяющие личность, и документы, подтверждающие полномочия представителя.

Документы могут быть представлены как подлинные, так и их копии, заверенные в установленном порядке.

Компенсация расходов на капитальный ремонт назначается с месяца, следующего за месяцем поступления заявления в УСЗН или МФЦ. Выплата компенсации производится по выбору получателя через почтовые отделения или на счет получателя, открытый в кредитной организации, ежемесячно не позднее 26 числа текущего месяца.

Основания приостановления и прекращения выплат

Выплата компенсации расходов на капитальный ремонт приостанавливается:

а) в случае неполучения компенсации расходов на капитальный ремонт в течение 6 месяцев подряд. Возобновление выплаты осуществляется по заявлению заявителя с месяца ее приостановления, но не более чем за три года, предшествующих обращению;

б) при наличии у граждан задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за 3 и более месяца на основании справки, содержащей сведения о задолженности, полученной от организаций, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги. Выплата возобновляется с месяца, следующего за месяцем погашения получателем задолженности, и выплачивается за все время приостановления на основании сведений, поступивших от организаций, предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, или граждан.

Основания для прекращения выплат:

  • — смерть получателя, а также объявление его в установленном порядке умершим или признание безвестно отсутствующим;
  • — утрата права на компенсацию расходов на капитальный ремонт;
  • — отказ получателя от компенсации расходов на капитальный ремонт.

Выплата прекращается с 1 числа месяца, следующего за месяцем наступления одного из указанных оснований.

Подготовлено «Персональные права.ру»

Дополнительная информация:

С 1 января 2019 года неработающим пенсионерам и инвалидам дадут льготу на капремонт. Как ее правильно оформить и получить

Как известно, в рамках жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ) все жильцы оплачивают услугу — капитальный ремонт в многоквартирных домах. По новому закону пожилым собственникам часть взноса на капремонт компенсирует государство. Кто получит льготу на оплату капитального ремонта с 1 января 2019 года? Какой размер компенсации оплатит государство, а кому не надо будет платить за капремонт, начиная с 2019 года?

Госдума приняла в третьем, окончательном, чтении закон, направленный на улучшение социальной защиты неработающих пенсионеров и инвалидов по оплате капитального ремонта.

В результате из законодательства уберут образовавшуюся коллизию. Нестыковка заключается в том, что на сегодня регионы компенсируют взносы на капитальный ремонт неработающим пожилым людям только в том случае, если они живут одиноко или в семьях из неработающих пенсионеров.

Так, люди, достигшие 70-летнего возраста, получают льготу в размере 50%, а люди старше 80 лет — 100% компенсацию, то есть совсем не платят за капремонт.

Читайте так же:  Обязательно переводить пенсию при смене места жительства

Инвалиды I и II группы, если они являются собственниками квартиры, также получают 50-процентную льготу. Несправедливость возникает, если пенсионеры и инвалиды живут вместе.

Как пояснил журналистам первый заместитель председателя Комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин, сегодня одна льгота фактически заменяет собой другую, в итоге указанные семьи проигрывают финансово. Как ни парадоксально, считает член профильного думского комитета по ЖКХ Илья Осипов, но, по сути дела, два плюса сложились в один большой минус.

Но чаще всего происходит так, что семьи и вовсе лишаются льготы: пенсионеры — из-за того, что перестают считаться одиноко живущими, а инвалиды — потому что зачастую не являются собственниками квартиры. Поэтому пенсионеру приходится куда-то выписывать инвалида, который с ним проживает, чтобы начать получать компенсацию

Новые поправки в Жилищный кодекс устранят эту несправедливость. Документ добавляет семьи, в которых совместно проживают неработающие пенсионеры старше 70 лет и инвалиды I или II группы, к категории получателей региональных компенсаций на оплату капремонта в многоквартирном доме. При достижении возраста 70 лет члены таких семей будут получать льготу в размере 50%, а при достижении возраста 80 лет — 100-процентную компенсацию по оплате взносов.

В результате нововведение коснется дополнительно почти 200 тысяч человек и потребует затрат из бюджета в размере порядка 300 миллионов рублей ежегодно. Всего же каждый год на эти цели из федерального бюджета выделяется порядка 4 миллиардов рублей.

Какие документы понадобятся для оформления льготы на капремонт

Для оформления льготы на капремонт понадобятся:

● паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и подтверждающий место жительства (копия);

● страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);

● копия документа, подтверждающего право собственности на жилье, или копия правоустанавливающего документа в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП (Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

● выписка из лицевого счета или копия домовой книги (заполненных страниц) с данными о всех зарегистрированных;

● документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности у гражданина и проживающих с ним членов семьи (копии трудовых книжек, выписки из индивидуального лицевого пенсионного счета, которые выдает Пенсионный фонд и т.д.);

● выписка о банковских реквизитах и счете, куда будет зачисляться компенсация;

копии документов, подтверждающих начисление взноса за капремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения за компенсацией, и квитанция об оплате.

Предоставление льготы в других регионах страны

Жители Санкт-Петербурга также могут рассчитывать на субсидию. К таким людям тоже относятся пенсионеры не младше 70 лет.

Для жителей белгородской области такой закон вступил в силу во второй половине 2016 года.

Костромчане начали пользоваться льготой, вместе с федеральными поправками от 2015 года.

Ульяновские власти, приняли такой закон также в феврале 2016 года. Жители, которые за январь месяц уплатили все полностью, уже в феврале могут получать льготу.

Для калужской области закон тоже был принят, но потом почему-то приостановлен. И будут ли его продлевать, пока неясно.

Орловская область также в числе первых приняла такой закон. У них также действует льгота для жителей новостроек. Они в течение двух лет, имеют право не платить взносы за капитальный ремонт.

Во Владимирской области увеличится взнос на капитальный ремонт жилья

Фонд капитального ремонта домов Владимирской области заказал новый расчет взноса с квадратного метра для жителей региона. Делать расчеты будет ЕРИЦ Владимирской области, тот самый, который и собирает эти взносы. Новый расчет обойдется Фонду капремонта многоквартирных домов в 30,8 миллионов рублей, срок — до 31 декабря 2020 года. Из этого можно сделать вывод, что увеличение платы за капремонт произойдет уже в следующем году. Правда, в самом Фонде капремонте об этом, по понятным причинам, говорить не хотят, на вопрос по телефону нам ответили, что ничего такого не знают.

Отметим, что сейчас взнос в фонд капитального ремонта составляет 6 рублей 50 копеек с квадратного метра жилья. Этот платеж в регионе не менялся с момента его появления в 2014 году.

Каков будет конечный тариф, сейчас сказать невозможно. Главное, чтобы финансовое бремя тарифа, и без того со скипом принятого жителями области, не стало непосильной ношей.

В ряде регионов страны тариф за капитальный ремонт многоквартирных домов уже увеличили. Например, в Санкт- Петербурге еще в прошлом году плата в Фонд капремонта с квадратного метра составляла 4 и 5 рублей в зависимости от типа дома, в 1 января тариф сразу увеличился на 4 рубля. В Воронежской области дифференциации по типу домов нет, тариф с 6 рублей 60 копеек вырос до 9 рублей 8 копеек. В Калининградской области тариф вырос на 1 рубль и теперь составляет 7 рублей 99 копеек. Увеличилась плата за капремонт в Самарской, Новосибирской областях и Красноярском крае.

Отметим, что разговор о возможном повышении тарифа явно не вызвал восторг у представителей Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области. В частности, начальник рассчетного отдела заявила, что расчет был заказан в 2014 году и с тех пор ничего не менялось. О новом расчете представитель Фонда ничего не слышала. О том, что заказ на проведение расчета размещен на сайте Госзакупок и доступен любому желающему, видимо, тоже.

Новости Владимирской Области

80-летние пенсионеры не будут платить за капремонт

Во Владимирской области приступили к выплате компенсаций расходов на уплату взноса за капитальный ремонт отдельным категориям граждан. Напомним, президент РФ подписал закон, согласно которому регионы получили право назначать такую компенсацию. Владимирская область была в числе первых, где сразу включились в эту работу.

В течение всего 2016 года за гражданами сохраняется право на получение компенсации начиная с 1 января, независимо от того, в каком месяце они обратились с заявлением.

Согласно закону, право на указанную льготу имеют:

— одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет, — в размере 50%, с 80 лет — в размере 100%;

Видео (кликните для воспроизведения).

— семьи собственников жилых помещений, состоящие только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, достигших возраста 70 лет, — в размере 50%, с 80 лет — в размере 100%;

— инвалиды I и II групп, дети-инвалиды и граждане, имеющие детей-инвалидов, — не более 50% взноса на капремонт.

Во Владимирской области насчитывается 80 тысяч инвалидов I и II групп, из них 56 тысяч человек уже получили компенсацию в марте, рассчитанную с января текущего года.

Читайте так же:  Изменится ли пенсия при смене места жительства

ВАЖНО! Размер компенсации рассчитывается не от общей суммы взноса собственников, а по определенным критериям.

Во-первых, компенсация рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного в регионе. В нашей области – это 6,5 руб./кв.м. Поэтому если товариществами собственников жилья установлен повышенный норматив сбора за капремонт, то при расчете компенсации все равно берется только 6,5 руб./кв.м.

Во-вторых, расчет компенсации производится на основании размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: 38 кв.м для одиноко проживающих, 22 кв.м для каждого члена семьи из 2-х человек, 18 кв.м на каждого члена семьи из 3-х и более человек.

Гражданам, достигшим 70-летнего возраста, необходимо подать заявление в Центр соцзащиты населения по месту жительства либо через многофункциональный центр предоставления госуслуг. Заявление может быть подано лично, по почте (заверенное в установленном порядке), в электронной форме (подписанное электронной подписью в соответствии с действующим законодательством).

Для назначения компенсации расходов на капремонт заявитель также должен представить следующие документы:

а) страховое свидетельство государственного пенсионного страхования Российской Федерации (СНИЛС);

б) документы, удостоверяющие личность и проживание на территории области заявителя;

в) документы, подтверждающие право собственности заявителя на жилое помещение;

г) документы, подтверждающие, что заявитель является неработающим;

д) справку о лицах, совместно с заявителем зарегистрированных по месту жительства;

е) квитанцию на оплату взноса на капитальный ремонт заявителя за месяц, предшествующий месяцу обращения.

Сотрудники учреждений соцзащиты оказывают гражданам содействие в предоставлении необходимых документов – в разные инстанции с начала 2016 года ими было направлено более 12 тысяч запросов.

Компенсация за капремонт распространяется и на собственников жилья, которые уже имеют льготы по оплате взносов за капремонт (ветераны войны и труда, труженики тыла, реабилитированные, пострадавшие от радиационного воздействия). Сейчас они получают компенсацию в размере 50% в пределах соцнормы площади жилья (33 кв.м — на одиноко проживающих, 42 кв.м — на семью из 2-х человек, 18 кв.м на каждого члена семьи из 3-х и более человек).

По достижении 70-летия они смогут получать компенсацию, рассчитанную на большую площадь, а достигнувшие 80-летнего возраста получат доплату до 100%.

Ту же самую тему обсуждали в нашем спецпроекте «Я — собственник». Выпуск №9.

Закон есть, а льготы на капремонт пока нет

Администрация Владимирской области еще не утвердила схему выплат компенсаций пенсионерам и инвалидам, которым с 1 января 2016 года положена льгота при оплате счетов за капитальный ремонт жилья.

Соответствующий закон на федеральном уровне был принят еще в конце 2015 года. В соответствии с региональным законом «О социальной поддержке и социальном обслуживании отдельных категорий граждан во Владимирской области» 50-процентную льготу по оплате счетов за капремонт имеют граждане, достигшие 70 лет и 100-процентную льготу- граждане, которым исполнилось 80 лет. Также на 50% должны быть срезаны суммы в счетах инвалидов и людей, имеющих детей-инвалидов.

Несмотря на то, что закон на территории Владимирской области вступил в силу с 1 января, список документов, требующихся для получения льготы, до сих пор не утвержден. В департаменте социальной защиты населения администрации Владимирской области обращают внимание на то, что компенсации начисляются в уведомительном порядке — то есть, только в том случае, если сам льготник или его родственники обратились в соответствующую инстанцию. Это значит, что пенсионеры сначала должны будут заплатить полную сумму за капремонт, указанную в платежке, а затем получить полагающийся по закону вычет.

Вот как Зебра ТВ описала сложившуюся ситуацию директор департамента социальной защиты администрации Владимирской области Любовь Кукушкина:

По словам Кукушкиной, в департаменте соцзащиты постарались сократить список документов, которые предстоит собирать пожилым людям для получения льготы:

«Что можем, мы сами в рамках межведомственного взаимодействия будем уточнять и запрашивать. А вот документы, которые только они могут представить — справку, например, о составе семьи, человек должен представить сам. Нужно будет предоставить справку, что человек одиноко проживающий. Или что в составе семьи проживают люди пенсионного возраста нетрудоспособные, неработающие.

По инвалидам 1-2 группы у нас база данных есть. Она постоянно актуализируется, и мы сейчас будем назначать порядок — уже наработали, со всеми согласовали и сейчас передали на подпись».

Любовь Кукушкина заверила, что чиновники стараются максимально упростить жизнь старикам и инвалидам, которым вновь будет необходимо ходить со справками по кабинетам. По ее словам, во Владимирской области вот-вот заработает телефон «горячей линии»: 54-54-20 (время работы с 9:00 до 17:00), по которому пожилым людям будут оказывать консультации:

Любовь Кукушкина напомнила, что льгота за капремонт будет считаться с учетом занимаемых площадей: на одиноко проживающего человека положено 38 квадратных метров, на семейную пару — 44 «квадрата». За льготой могут обращаться не только одиноко живущие пожилые люди, но также и те граждане, вместе с которыми квартиру делят нетрудоспособные или инвалиды. При этом, человек, обращающийся за выплатой, обязательно должен быть собственником жилья.

Что касается льгот для инвалидов, то на них имеют право инвалиды первой-второй группы, дети-инвалиды и граждане, имеющие детей-инвалидов. В этих случаях вычеты будут сделаны всем вне зависимо от того, являются льготники собственниками занимаемого жилья или нет, возраст и факт работы также не учитывается, — напоминает Любовь Кукушкина:

Директор департамента социальной защиты адмсинистрации Владимирской области пояснила Зебра ТВ, что деньги на компенсации будут выделяться из областного бюджета с частичным софинансированием из федеральной казны. По словам Кукушкиной, соответствующие затраты уже заложены в бюджетах всех уровней.

Плата за капремонт в 2020 году: кто получит льготы, а кто может вовсе не платить

К сожалению, все попытки отменить решение о введении платы за капремонт дома через высшие судебные инстанции не увенчались успехом: в 2016 году Конституционный суд РФ признал законность этой меры (постановление от 12.04.2016 г. № 10-П).

И все-таки закон позволяет в ряде случаев освободиться от уплаты взносов на капремонт не только частично, но и полностью.

Рассмотрим, кто в этом году может воспользоваться льготами для частичного снижения взносов на капремонт, а кто может и вовсе за него не платить.

Кто может рассчитывать на получение льготы

Сегодня многим предоставляется 50 или 100% скидка на оплату взносов за капитальный ремонт. К такой категории относятся граждане:

  • ветераны участники ВО;
  • герои СССР;
  • инвалиды боевых действий;
  • чернобыльцы и много других лиц, предусмотренные федеральным законодательством.
Читайте так же:  Пенсия по потере кормильца военнослужащего

Также в закон были внесены изменения, которые касаются пенсионеров старше 70 лет. Также к льготникам могут относиться:

  • собственник старше 70 лет, не работает и живет один, то он может рассчитывать на 50% компенсацию;
  • если пенсионер старше 80 лет, то ему предоставляется возможность, совсем не платить эти взносы;
  • инвалиды 1 и 2 группы. Или же в семье воспитывается ребенок инвалид. Тогда им положена 50% компенсация.

При расчете субсидии за основу берутся две важные составляющие:

  • от размера платы за 1 кв. метр;
  • можно недоплатить за минимальную площадь квартиры. На одного пенсионера полагается 33 кв. метра, если проживает супружеская пара, то 21 кв. метр на каждого.

Одинокими пенсионерами принято считать людей достигшего 70-летнего возраста, зарегистрированных по месту жительства один или совместно с такими же пенсионерами, которые могут претендовать на льготу. Может быть случай, если пенсионер, достигший нужного возраста, проживает с пенсионером, который моложе 70 лет, тогда ему присваивается статус не одинокого, и он не может претендовать на субсидию.

У кого есть льготы

— Инвалидам 1-2 группы, «чернобыльцам», ветеранам боевых действий, участникам ВОВ и приравненным к ним категориям — они пользуются федеральными льготами по оплате капремонта независимо от места проживания.

— собственникам жилья, которые достигли 70-летнего возраста, не работают и проживают одни либо с членами семьи, которые являются пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы,

— ветеранам труда и прочим категориям льготников, перечень которых определяется на уровне каждого региона — поэтому может отличаться в зависимости от места проживания человека.

— неработающие собственники жилья, которым исполнилось 80 лет — при условии, что они одиноко проживающие или живут совместно с пенсионерами или неработающими инвалидами 1-2 группы,

— а также Герои России, Советского Союза, полные кавалеры ордена Славы и совместно проживающие с ними члены семьи.

Этот стандарт утверждается на уровне каждого субъекта РФ, а потому может различаться в зависимости от региона, где проживает льготник.

Например, в Москве этот стандарт составляет 33 кв. м для одиноко проживающего человека, 42 кв. м на семью из двух человек и 18 кв. м — на каждого члена семьи, если в ней трое и более человек.

Соответственно, одиноко проживающий 80-летний собственник освобождается от взносов на капремонт, если площадь его жилья не превышает 33 кв. метра (за площадь, которая превышает этот норматив, придется платить взносы).

Ставки взносов на капитальный ремонт в Владимирской области

Минимальный размер взноса устанавливается постановление администрации области. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Размер взносов на капремонт во Владимирской области на 2020 год составляет 6,50 рублей/кв.м.

Ставки взносов на капитальный ремонт во Владимирской области и в г. Владимире с 2015 года по настоящее время отражены в таблице

Размер взносов на кап. ремонт во Владимирской области

Ставка взносов на капитальный ремонт (рублей/кв.м)

Справочно.

В 2020 году размер взносов на капитальный ремонт не изменился и составил 6 рублей 50 копеек . В 2020 года за стандартную трехкомнатную квартиру площадью 65 кв.м. необходимо платить 422,5 рублей.

Что необходимо для оформления льготы

Первым делом необходимо выяснить, есть ли основания начислять плату за капитальный ремонт в действующем доме. Чтобы это выяснить, нужно знать, находится ли этот дом в списке строений на капитальный ремонт. Такой информацией должна обладать управляющая компания или администрация города или района.

Чтобы получить право пользоваться льготой, у собственника не должно быть долгов по коммунальным услугам и за квартплату. В настоящее время, как показывает практика, очень много таких людей. Например, инвалиды из-за своего трудного положения не могут устроиться на работу, и как следствие не могут оплачивать коммунальные услуги. В таком случае они не могут претендовать на 50% скидку. Тогда жильцы начинают прибегать к мощи банков и других финансовых организаций, тем самым еще больше усугубляя свое положение.

После того, как долги будут перекрыты, можно обратиться в МФЦ, и представить следующие документы:

  • паспорт (для установления подлинного возраста человека);
  • заявление на получение льгот;
  • пенсионное удостоверение4
  • справку, о том, что не имеется задолженностей;
  • свидельство права собственности;
  • выписку из домовой книги, о составе семьи;
  • данные о совместно проживающих членах семьи. Она нужна при подаче заявления, когда проживают совместно с неработающими пенсионерами;
  • квитанцию об оплате;
  • выписку с лицевого счета;
  • справку о доходах.

Если в регионе нет МФЦ, то можно обратиться в социальную службу. Также можно воспользоваться сайтом гос. услуг. Чтобы внесли в категорию льготников и сделали перерасчет, должно пройти не меньше десяти дней.

Бывают случаи, когда категория граждан, претендующая на льготу, по состоянию здоровья не может обратиться за предоставлением услуги. Кроме того, многие престарелые граждане не умеют пользоваться интернетом. В такой ситуации за льготой может обратиться доверенное лицо. Только нужно уполномочить доверенность нотариально.

Начислять льготу можно двумя способами: либо сделать возврат с уплаченной суммы, либо оформить субсидию, для тех, кто не может оплатить по квитанции.

Как пожилым вернуть ежемесячные платежи на капремонт

Напомним, что возможность вернуть ежемесячные платежи на капремонт собственники жилья пенсионеры старше 70 и 80 лет получили в 2016 году. В конце 2015 года были приняты соответствующие поправки в Жилищный кодекс, согласно которым в регионах должны были принять свои законы.

К сожалению, не во всех регионах нужные нормативные акты были разработаны быстро, поэтому где-то пожилые граждане субсидию начали получать раньше, а где-то позже. Отсюда и путаница у людей с тем, положена или не положена такая компенсация.

Между тем на федеральном уровне было определено: начиная с 70 лет пенсионеры — собственники жилья получают право на компенсацию 50 процентов взноса на капремонт, а по достижении 80 лет компенсация составляет 100 процентов.

Кто не относится к льготникам, но все равно не должен платить за капремонт

Обратите внимание, что как только право собственности на жилье прекращается (например, квартира продана или подарена), обязанность платить за капремонт переходит к новому собственнику.

Это касается и долгов: если прежний собственник не платил за капремонт, то погашать задолженность придется новому собственнику. Это правило действует только применительно ко взносам на капремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

Читайте так же:  Льготы ветеранам труда старше 80 лет

Поэтому перед покупкой квартиры обязательно проверьте, нет ли у продавца долгов по этим взносам — иначе оплачивать их придется вам.

2) Жилищный кодекс РФ освобождает от платы за капремонт собственников квартир в доме, который признан аварийным либо расположен на земельном участке, изъятом для государственных нужд. При этом собственникам возвращают взносы на капремонт, уплаченные ими прежде.

3) Регионам разрешается освобождать от оплаты капремонта небольших домов, где насчитывается менее 5-ти квартир. Все взносы, которые собственники квартир в таких домах вносили ранее, подлежат возврату.

4) Для тех, кто приобрел квартиру в новостройке, действует некий период освобождения от взносов на капремонт.

Дело в том, что новостройки включаются в программу капремонта лишь по истечении срока, который определяют региональные власти (Жилищный кодекс устанавливает лишь верхнюю его планку — 5 лет).

К примеру, в Нижегородской области период освобождения от платы за капремонт новостроек составляет те же 5 лет со дня включения дома в регпрограмму капремонта, а в Свердловской области — 3 года.

Субсидия на взносы на капитальный ремонт

Однако под эту льготу попадают не все пенсионеры, а только те, у кого в собственности имеется жилье. Другими словами льгота распространяется на людей, кто является единственным собственником жилья. Если помимо пенсионера собственниками будут еще родственники, то право на льготу с него снимается. Также льгота не распространяется на работающих пенсионеров.

Примеры:

  1. У пенсионеров, старше 70 лет, находится в собственности жилье. Они зарегистрированы в квартире одни и оба не работают. Они могут претендовать на льготу.
  2. Жилое помещение находится в собственности молодых людей, но там есть зарегистрированная пенсионерка 80-ти лет. В таком случае льгота не полагается.
  3. Для предоставления льготы поступило обращение от 80-летней пенсионерки. Она является единоправным собственником жилой площади. Однако вместе с ней в квартире зарегистрирована внучка. Из-за этого ей было отказано в субсидии. Но после того, как внучка была выписана. Пенсионерка смогла подать заявление.
  4. Собственником квартиры является пенсионер 80 лет, совместно проживающий с сыном. Однако сына, там не зарегистрирован. Пенсионер имеет полное право на льготу.
  5. Тем самым можно сделать вывод, что программы, как федеральные, так и региональные, распространяются на пенсионеров, имеющих свою собственность. И никто, кроме них, не должен быть там зарегистрирован. Совместно проживающими принято считать граждан, которые либо зарегистрированы на этой площади, либо просто имеют свою долю.

Закон о капитальном ремонте предполагает ежемесячную плату от каждого жильца, в один специальный фонд. Для таких переводов создается специальный счет, на котором эти деньги будут находиться до тех пор, пока не накопится нужная сумма. Затем они будут потрачены именно на целевое назначение. Также в программе есть оговорка, взносы не могут быть потрачены на ремонт, если:

  • состояние дома ужасное и ремонт не поможет;
  • жилье было признано аварийным;
  • дом собираются сносить;
  • было принято решение изъять это жилое помещение из пользования людьми и передать его в муниципальное пользование.

Жилищным вопросом, связанным с капитальным ремонтом, должна заниматься власть на региональном уровне. Федеральный уровень объяснят лишь основные понятия и действия. Каждый регион сам устанавливает размер взноса. Для этого смотрят на такие критерии: год постройки, тип постройки, количество этажей и подъездов.

Самым минимальным взносом является сумма 300 рублей, но не может превышать 2000 рублей. Отдельная категория граждан может с легкостью оплатить такой взнос, а у кого-то просто нет такой возможности. О законности проекта даже поднимался вопрос в Государственной думе. Однако никаких противоречий выявлено не было. Именно поэтому для многих были составлены льготы.

Капремонт в московской области и Москве

Важно помнить, что 169 статья жилищного кодекса РФ дает льготникам полное или частичное освобождение от уплаты, а не обязывает их. Компенсацию при этом получают из регионального бюджета.

Всеми регионами были приняты законодательные акты, в которых подробно рассказывается о порядке оформления, условий, а также размера льгот.

Регионом самыми большими тарифами считается Москва и область. Именно там больше всего народу обращается за скидкой на уплату взносов на капитальный ремонт. Каждый день, в МФЦ поступает более 1000 заявок, на предоставление льготы.

Пенсионеры, старше 70 лет, проживающие в центральных районах Москвы, оплачивают по квитанциям, по которым уже сделан перерасчет и вычтено, 50 процентов от суммы. Остальным сумма возвращается в виде субсидии. Кроме того, оформляя субсидию жителям Москвы необязательно предъявлять номер лицевого счета, они могут воспользоваться карточкой москвича.

Что надо учесть при оформлении льготы на капремонт

2. Принцип предоставления компенсации — заявительный. То есть автоматически льгота не предоставляется, чтобы ее оформить, нужно обратиться в орган соцзащиты с письменным заявлением.

3. Размер компенсации рассчитывается исходя из утвержденного в регионе минимального размера взноса на один кв. метр общей площади жилья, а также принятого в регионе стандарта нормативной площади жилого помещения. В каждом регионе эти нормы свои. Поэтому если пенсионер-собственник проживает в просторной квартире с метражом, превышающим стандарт, рассчитанная ему компенсация может покрыть платеж за капремонт лишь частично.

Согласно поправкам в ЖК право на компенсацию имеют одиноко проживающие неработающие пенсионеры-собственники старше 70 (80) лет, а также семьи, состоящие только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста.

То есть если, например, собственник жилья, достигший 70 (80) лет, живет вместе с работающими детьми, взнос на капремонт ему компенсировать не будут.

Компенсация с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения за ней. Но не ранее дня, когда гражданину исполняется 70 (80) лет.

Оформить компенсацию можно, обратившись в органы социальной защиты по месту жительства либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Как можно частично освободиться от взносов на капремонт?

А) если в доме уже проводились работы по капремонту и они оплачивались не за счет бюджета или регоператора, то собственники жилья имеют право на зачет свои платежи на такой ремонт в счет будущих взносов на капремонт;

Видео (кликните для воспроизведения).

Б) если собственник не входит в число льготников, но относится к малоимущим, он вправе получать субсидию на ЖКУ — и в т.ч. на оплату капремонта.

Источники

Взносы на капитальный ремонт льготы пенсионерам
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here